Immobilie verkaufen in 27804 Berne Bardenfleth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Bardenfleth zeigt sich dynamisch und vielversprechend, mit steigendem Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese idyllische Region nahe der Weser kombiniert ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und relativ konstanten Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berne Bardenfleth zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Bardenfleth
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Bardenfleth
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Bardenfleth
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Bardenfleth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Bardenfleth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Bardenfleth
Haus verkaufen in 27804 Berne Bardenfleth
Der Verkauf eines Hauses in 27804 Berne Bardenfleth kann sich als eine attraktive Option erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Bremen äußerst gefragt ist. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Insbesondere der ländliche Charme zieht viele Familien an, die Wert auf Natur und Ruhe legen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen besteht. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist. Die endgültigen Preise variieren jedoch je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 27804 Berne Bardenfleth
Die Hauspreise in 27804 Berne Bardenfleth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berne Bardenfleth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Bardenfleth
Der Verkauf einer Wohnung in 27804 Berne Bardenfleth kann in der aktuellen Marktlage sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Option darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Bardenfleth geräumige Familienwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte im energetisch sanierten Zustand erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Weser zusätzlich gesteigert.
Wohnungspreise in 27804 Berne Bardenfleth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Bardenfleth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27804 Berne Bardenfleth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt in Berne Bardenfleth angespannt, insbesondere da die Fläche für Neubaumaßnahmen nicht unbegrenzt ist. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke hier sehr begehrt und entsprechend teuer sind.
Grundstückspreise in 27804 Berne Bardenfleth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Bardenfleth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Bardenfleth
27804 Berne Bardenfleth liegt idyllisch im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die malerische Ortschaft befindet sich in der Nähe der Weser und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Orte ist gut. So ist Bardenfleth sowohl über Landstraßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, was die Region für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Bardenfleth befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Stadt Oldenburg ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Städte Bremen und Bremerhaven. Bremen ist über die Bundesstraße B212 gut erreichbar und bietet Anschluss an die Autobahnen A27 und A28, wodurch weitere Fernziele schnell zugänglich sind. Das Umland besteht aus weiteren kleinen Gemeinden wie Hude und Lemwerder, die ebenfalls gut an das Verkehrsnetz angebunden sind und die Vorzüge der ruhigen, ländlichen Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden.
Aktuell leben in Bardenfleth 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Bardenfleth
Die Ortschaft 27804 Berne Bardenfleth bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Wesermarsch, lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren entlang der zahlreichen Wege und Felder ein. Dabei erfährt man nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch eine reizvolle Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Deiche. Für die Freizeitgestaltung bietet sich darüber hinaus das örtliche Freizeitcenter an, welches mit verschiedenen sportlichen Aktivitäten und Veranstaltungen für Jung und Alt aufwartet. Zudem findet man in Berne Bardenfleth neben kleineren Supermärkten und Fachgeschäften auch Bauernmärkte und regionale Hofläden, welche lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region stehen für abwechslungsreiche und qualitativ hochwertige Erlebnisse. Beispielsweise bieten die weitläufigen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, wie der Park der Gärten in Bad Zwischenahn oder das Naturschutzgebiet Stedingen, ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Sportbegeisterte finden in Fitnessstudios und Sportvereinen vielfältige Angebote zum Ausgleich. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten, wie die Burg zu Hagen oder das Museum Moorseer Mühle, besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in größeren Städten wie Oldenburg, wo Einkaufszentren und Wochenmärkte ein umfangreiches Angebot bieten, als auch in kleineren Geschäften und Boutiquen in näheren Ortslagen, die durch persönliche Beratung und ein besonderes Warensortiment überzeugen.
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