Immobilie verkaufen in 27804 Berne Ganspe
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Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Ganspe kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, angesichts der anhaltend starken Nachfrage nach Wohnraum in Norddeutschland. Die beschauliche Ortschaft Ganspe, die Teil der Gemeinde Berne ist, bietet eine attraktive Lage nahe der Wesermarsch, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die wachsende Beliebtheit dieser Region spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen wider, wodurch Immobilienbesitzer hervorragende Verkaufschancen haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen beim Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Ganspe erläutert. Hierbei wird insbesondere auf Marktentwicklungen und lokale Besonderheiten eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Ganspe
Der Verkauf eines Hauses in 27804 Berne Ganspe bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern findet sich für jeden Bedarf die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in Berne Ganspe variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind die Preise hier moderat und spiegeln die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung der Region wider, die von idyllischen Landschaften und einer guten Anbindung an größere Städte geprägt ist. Auch die Nähe zur Weser und die ruhige, ländliche Atmosphäre tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Berne Ganspe bei.
Hauspreise in 27804 Berne Ganspe
Die Hauspreise in 27804 Berne Ganspe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Ganspe
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Ganspe zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus, was insbesondere für Ein- und Zweifamilienhäuser gilt. Diese Wohnform ist aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage besonders beliebt und zieht vor allem Familien und Pendler an, die das ländliche Ambiente schätzen, aber dennoch die Nähe zu den Städten Bremen und Oldenburg suchen. Moderne Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenfalls sehr begehrt. Darüber hinaus sind sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und historischen Flairs besonders gefragt. Generell sorgt die Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung für steigende Immobilienpreise und eine hohe Verkaufswahrscheinlichkeit in der Region.
Wohnungspreise in 27804 Berne Ganspe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 1710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Ganspe
In 27804 Berne Ganspe ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was auf die attraktive Lage in der Nähe des Flusses Weser und die ländliche Idylle zurückzuführen ist, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine vergleichsweise kleine und gut erschlossene Ortschaft handelt, die zwar von Natur umgeben ist, jedoch keine weitläufigen neuen Flächen für Wohnbebauung bietet. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region Berne Ganspe kontinuierlich gebaut, vor allem durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe errichten. Dies trägt zu einer behutsamen, aber stetigen Entwicklung der örtlichen Infrastruktur und Wohnqualität bei, ohne die dörfliche Struktur zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 27804 Berne Ganspe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Ganspe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Ganspe
Berne Ganspe, gelegen in der Postleitzahl 27804, befindet sich im nordwestlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage entlang der Weser aus. Die Umgebung bietet eine idyllische Mischung aus weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinerer Waldflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der Ort selbst ist eher ländlich geprägt und bietet den Bewohnern eine ruhige und entspannte Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Ganspe finden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Delmenhorst, das malerische Brake sowie die Hafenstadt Nordenham. Auch Bremen ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Berne Ganspe ist dabei als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße 212 gelangt man zügig in die umliegenden Städte sowie auf die Autobahn A27, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Cuxhaven bietet. Zudem besteht mit dem Regionalverkehr eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei regelmäßige Bus- und Zugverbindungen die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Ganspe 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Ganspe
Der kleine Ortsteil Ganspe, der zur Gemeinde Berne im Postleitzahlenbereich 27804 gehört, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen ermöglicht es, die Natur hautnah zu genießen und zu entspannen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereinsangebote, wie Fußball, Tennis und Reiten, die einen Ausgleich zum Alltag bieten. Auch das umliegende Marschgebiet mit seinen kleinen Gewässern und reichhaltigen Vogelarten bietet Naturfreunden und Fotografen eine Vielzahl an Beobachtungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern von Ganspe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einem Supermarkt und mehreren Bäckereien gibt es auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Wer nach weiteren Shoppingmöglichkeiten sucht, findet in den nahegelegenen Orten Berne und Brake eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Rund um Berne bieten sich viele Gelegenheiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung. Der nahe gelegene Weserradweg, der entlang des Flusses durch malerische Landschaften führt, ist besonders bei Radfahrern beliebt. Auch das Freizeit- und Sportzentrum Berne hat viel zu bieten und ist ein idealer Ort für die ganze Familie, mit Angeboten wie Bowling, Tennis und Schwimmbad. Ebenfalls sehenswert ist das Naturschutzgebiet Juliusplate, ein Rückzugsort für vielfältige Flora und Fauna und somit ein Paradies für Naturliebhaber. Als kulturelles Highlight bietet sich ein Besuch des Heimatmuseums in Berne an, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Berne selbst, sondern auch im benachbarten Brake, das ein breites Spektrum an Geschäften, Märkten und gastronomischen Angeboten bereithält. Dort finden sich größere Supermärkte, Modeboutiquen, Fachgeschäfte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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