Immobilie verkaufen in 27804 Berne Motzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Motzen zeigt seit Jahren eine stabile Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Diese Region im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen zieht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Bremerhaven und Oldenburg viele Interessenten an. Hausverkäufer stehen hier vor der lukrativen Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Berne Motzen vorgestellt. Dazu zählen die aktuellen Marktdaten, die verschiedenen Käufertypen sowie die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Motzen
Beim Verkaufen eines Hauses in 27804 Berne Motzen gibt es zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Hierzu zählen insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das Bild der Ortschaft prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Kriterien wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Selbstverständlich spielt die genaue Lage innerhalb von Berne Motzen ebenfalls eine wesentliche Rolle. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, ist es empfehlenswert, sich eingehend über den aktuellen Markt zu informieren und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um eine realistische und marktgerechte Preisgestaltung vorzunehmen.
Hauspreise in 27804 Berne Motzen
Die Hauspreise in 27804 Berne Motzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Motzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27804 Berne Motzen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Blick auf die Weser oder in unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten erzielen ebenfalls hohe Preise. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg macht die Region zudem attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Käufer schätzen außerdem die gute Infrastruktur, die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wohnungspreise in 27804 Berne Motzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Motzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27804 Berne Motzen bietet derzeit einige attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten, nach Berne Motzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potentiell in die Höhe treiben kann. Im Vergleich zu anderen Regionen ist die Bautätigkeit in Berne Motzen zwar moderat, aber es gibt kontinuierlich neue Bauprojekte, sowohl für Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte. Dies deutet auf eine positive Entwicklung hin und könnte für Interessierte ein guter Zeitpunkt sein, ein Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 27804 Berne Motzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Motzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Motzen
Der Ortsteil Motzen liegt in der norddeutschen Gemeinde Berne, welche zur Samtgemeinde Wesermarsch im Bundesland Niedersachsen gehört. Geprägt von seiner ländlichen Struktur, bietet Motzen eine idyllische Umgebung mit zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen und Naturarealen. Die Nähe zur Weser und den umliegenden Moorgebieten macht die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber. Trotz der dörflichen Ruhe ist Motzen durch die vorhandene Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Motzen befinden sich mehrere kleine und größere Städte und Orte. Direkt angrenzend liegen die Stadt Elsfleth und die Gemeinde Ovelgönne. In südöstlicher Richtung erreicht man nach einer kurzen Fahrtzeit von etwa 20 Kilometern die Stadt Bremen, eine der größten Städte der Region. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Oldenburg, die nordwestlich etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Motzen ist sowohl durch den regionalen Straßenverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Die Bundesstraße B212 verbindet Berne direkt mit den oben genannten Städten, während regelmäßige Bahn- und Busverbindungen ebenfalls zur Verfügung stehen. Besonders günstig ist die Lage für Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch auf eine gute Anbindung zu städtischen Zentren angewiesen sind.
Aktuell leben in Motzen 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Motzen
Der beschauliche Ortsteil Motzen in der Gemeinde Berne, Postleitzahl 27804, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Natur des nahegelegenen Weserufers lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen ermöglicht es, die umliegenden Wiesen und Wälder zu erkunden und die Ruhe der ländlichen Landschaft zu genießen. Im Sommer bieten kleine Badeseen und Grillplätze ideale Bedingungen für gemütliche Nachmittage im Freien. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Motzen und den angrenzenden Ortsteilen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen. Die nahe gelegene Stadt Oldenburg bietet mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und dem Wochenmarkt zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es das Oldenburgische Staatstheater und verschiedene Museen wie das Landesmuseum für Kunst und Kulturgeschichte. Naturliebhaber können im Naturpark Wildeshauser Geest wandern oder die botanische Vielfältigkeit im Park der Gärten in Bad Zwischenahn bewundern. Sportbegeisterte finden in der Region etliche Sportvereine, Tennisplätze und Golfanlagen. Diese für die Region typischen Angebote sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes dabei ist, wobei gleichzeitig eine optimale Kombination aus Erholung und Aktivität geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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