Immobilie verkaufen in 27804 Berne Hekelermoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Hekelermoor, einer gut angebundenen und malerisch gelegenen Gemeinde in Niedersachsen, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die nach Wohnqualität und guter Erreichbarkeit suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage profitieren, sollte jedoch einige Besonderheiten des örtlichen Marktes beachten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Berne Hekelermoor zu beachten sind, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Hekelermoor
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Hekelermoor
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Hekelermoor
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Hekelermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Hekelermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Hekelermoor
Haus verkaufen in 27804 Berne Hekelermoor
Beim Verkauf eines Hauses in 27804 Berne Hekelermoor sollte man sich zunächst über die in der Region gängigen Haustypen informieren. In dieser ländlich geprägten Umgebung findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger Lage. Auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind keine Seltenheit und tragen zum charmanten Gesamtbild bei. Die Preise für Häuser in Berne Hekelermoor variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien erheblich. Während neuere und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen, sind ältere, renovierungsbedürftige Häuser oftmals günstiger, bieten jedoch das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In jedem Fall empfiehlt es sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen oder einen lokalen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um eine realistische Preisfindung und erfolgreiche Verkaufsabwicklung zu gewährleisten.
Hauspreise in 27804 Berne Hekelermoor
Die Hauspreise in 27804 Berne Hekelermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berne Hekelermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Hekelermoor
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Hekelermoor präsentiert sich derzeit robust, geprägt von einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Angesichts der ländlichen Idylle kombiniert mit einer angenehmen Nähe zu urbanen Zentren wie Bremen oder Oldenburg, ziehen vermehrt Familien und Berufspendler in die Region, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Wohn- und Lebensqualität widerspiegeln. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage, aber insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit leicht steigenden Tendenzen aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Bestandsimmobilien.
Wohnungspreise in 27804 Berne Hekelermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Hekelermoor
In der Ortschaft Berne im Gebiet Hekelermoor ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan stabil, was auf die landschaftlich attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der Großstädte Bremen und Oldenburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was Immobilieninteressenten dazu veranlasst, schnell zuzugreifen, wenn ein Grundstück auf den Markt kommt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Dies trägt zur Bewahrung des dörflichen Charakters bei und unterstützt gleichzeitig das kontinuierliche Wachstum der Gemeinde.
Grundstückspreise in 27804 Berne Hekelermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Hekelermoor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berne Hekelermoor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Hekelermoor
Berne Hekelermoor, gelegen in der Postleitzahlregion 27804, bietet eine idyllische Lage eingebettet in die Marschlandschaft des niedersächsischen Landkreises Wesermarsch. Das Gebiet ist von grünen Wiesen und Moorlandschaften geprägt und vermittelt ein ruhiges, naturnahes Lebensgefühl. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B212 und der Weser-Fähre nach Bremen gut gegeben, was eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Hekelermoor liegen mehrere Städte und Orte, darunter die namensgebende Gemeinde Berne selbst sowie Hude, Elsfleth und die nahe Weserstadt Brake. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet: Die Bundesstraße B212 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen sowie nach Nordenham und Bremerhaven. Zudem besteht eine regelmäßige Fährverbindung über die Weser, die das Pendeln nach Bremen erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Linienbusse verkehren regelmäßig und stellen die Verbindung zu den umliegenden Orten sicher.
Aktuell leben in Hekelermoor 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Hekelermoor
In der Region 27804 Berne Hekelermoor gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Besonders das Hekelermoor ist ein beliebtes Ziel, um Natur hautnah zu erleben und Ruhe zu finden. In der Gegend finden sich außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Im Freizeitbereich stehen in der Region zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. Beispielsweise kann man im naheliegenden Hallenbad schwimmen gehen oder sich in einem der Sportvereine fit halten. Für Kulturliebhaber gibt es ein kleines, aber feines Theater, das regelmäßige Aufführungen und Veranstaltungen bietet. Familien können sich zudem im nahegelegenen Freizeitpark austoben oder den Tierpark besuchen, der besonders bei Kindern beliebt ist. Allgemein zeichnet sich die Region durch eine gute Mischung aus aktiver Freizeitgestaltung und entspannenden Erholungsmöglichkeiten aus. Auch kulinarisch wird einiges geboten, etwa durch verschiedene Restaurants, Cafés und Wochenmärkte, die lokale Spezialitäten anbieten. So lässt sich hier jeder freie Tag abwechslungsreich und erfüllend gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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