Immobilie verkaufen in 27804 Berne Ollenermoor
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Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Ollenermoor kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein. Diese idyllische Region im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch hat in den letzten Jahren ein steigendes Interesse bei Käufern geweckt. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Bremen sowie Bremerhaven, bietet Berne Ollenermoor attraktive Möglichkeiten für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden nun die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berne Ollenermoor berücksichtigt werden sollten. Vom aktuellen Immobilienmarkt über die bewährten Verkaufsmethoden bis hin zu praktischen Tipps – alles wird umfassend behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Ollenermoor
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Ollenermoor
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Ollenermoor
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Ollenermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Ollenermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Ollenermoor
Haus verkaufen in 27804 Berne Ollenermoor
Der Verkauf eines Hauses in 27804 Berne Ollenermoor könnte angesichts der vielfältigen Bautypen in der Region ein attraktives Vorhaben sein. Hier finden sich oft Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und den ländlichen Charme bestechen, sowie moderne Neubauten und liebevoll restaurierte Altbauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage innerhalb von Ollenermoor. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aufrechterhält, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem zunehmend attraktiven Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 27804 Berne Ollenermoor
Die Hauspreise in 27804 Berne Ollenermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berne Ollenermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Ollenermoor
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Ollenermoor zeigt eine stabile Nachfrage, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Die idyllische Lage in der Wesermarsch, die gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg sowie die ruhige, naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Renovierungen sind besonders begehrt, aber auch neuwertige, energieeffiziente Neubauten finden schnell Käufer. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da sie sowohl hohen Wohnkomfort bieten als auch den Trend zum Homeoffice unterstützen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse und gute Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 27804 Berne Ollenermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Ollenermoor
Der Verkauf eines Grundstücks in 27804 Berne Ollenermoor könnte sich als interessante Möglichkeit herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ stabil ist und potenzielle Käufer eine idyllische, ruhige Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck führen kann. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete, insbesondere für Familien, trägt zur Attraktivität des Immobilienmarktes in und um Berne Ollenermoor bei und könnte sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirken.
Grundstückspreise in 27804 Berne Ollenermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Ollenermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Ollenermoor
27804 Berne Ollenermoor liegt im Bundesland Niedersachsen und ist ein Teil der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Moorland aus, welches durchzogen ist von weitläufigen Feldern und kleinen Wasserläufen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungsfreunde bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut angebunden und bietet Zugang zu nahen Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 27804 Berne Ollenermoor liegen die Städte und Orte wie Elsfleth, Lemwerder, Hude und Brake. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist verhältnismäßig gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B212 sind Anbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg gegeben, zudem ermöglicht die Regionalbahnstation in Berne schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Verschiedene Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine angemessene Mobilität der Einwohner. Die Nähe zur Weser bietet weitere Möglichkeiten zur Schifffahrt und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Aktuell leben in Ollenermoor 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Ollenermoor
In der Region 27804 Berne Ollenermoor finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren im Grünen oder entlang der Weser ein. Zudem bieten mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es zudem Wellnessangebote und ruhige Plätzchen in der Natur, die zum Verweilen einladen. Auch Shopping-Liebhaber kommen in Berne Ollenermoor auf ihre Kosten: Neben traditionellen Handwerksgeschäften und kleinen Boutiquen gibt es in der Nähe auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der gesamten Region reichlich. Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest ist ideal für Naturliebhaber und bietet Wanderwege, Radwege und Picknickplätze. In der Freilichtmuseumanlage “Jan Weitendorf” können Besucher die regionale Geschichte und traditionelle Bauweise hautnah erleben. Wer es sportlicher mag, findet in den Tennisclubs und Fitnessstudios der Umgebung zahlreiche Angebote. Für Wellness und Erholung sorgt unter anderem das Spa im Vareler Wald mit seiner weitläufigen Saunalandschaft. Was das Einkaufen betrifft, bieten Städte wie Oldenburg und Bremen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, eine erstklassige Auswahl an Geschäften, von großen Einkaufszentren und Markenläden bis hin zu charmanten Marktständen und Delikatessengeschäften.
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