Immobilie verkaufen in 27804 Berne Ochholt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Ochholt steht für eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbanen Komfort. Diese attraktive Lage macht die Region zu einem beliebten Ziel für potenzielle Käufer, die nach einem ruhigen, aber gut vernetzten Wohnumfeld suchen. Innerhalb des letzten Jahrzehnts hat sich der Wert von Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich gesteigert, was sie zu einer lohnenden Investition macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, wie Sie Ihre Immobilie in 27804 Berne Ochholt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Ochholt
Ein Haus in Berne Ochholt, 27804, zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen und attraktiven Preisspannen in der Region. Der Immobilienmarkt in und um Berne Ochholt ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows sowie charmanten Doppelhäusern. Die Architektur spiegelt die ländliche Idylle und den norddeutschen Stil wider, wobei auch neuere Bauprojekte mit zeitgenössischem Design ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, was Potenzial für unterschiedlichste Budgets bietet. Ob rustikales Fachwerkhaus oder modernisiertes Einfamilienhaus – Berne Ochholt hält für verschiedene Geschmäcker und finanzielle Ansprüche passende Optionen bereit.
Hauspreise in 27804 Berne Ochholt
Die Hauspreise in 27804 Berne Ochholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Ochholt
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Ocholt zeigt sich in letzter Zeit als dynamisch und attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Bremen schätzen. Die Region erfährt eine merkliche Nachfrage nach Eigentumswohnungen, da sie sowohl ländlichen Charme als auch guten Anschluss an die Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem schönen Garten oder Balkon. Energetisch sanierte Objekte und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie langfristige Ersparnisse bei den Nebenkosten versprechen. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interesse, da sie eine steigende Anzahl älterer Käufer anziehen, die ihre Wohnsituation an zukünftige Bedürfnisse anpassen möchten. Angesichts dieser Entwicklungen stellt der Verkauf einer Wohnung in Berne Ocholt eine lukrative Möglichkeit dar, von der positiven Marktstimmung zu profitieren.
Wohnungspreise in 27804 Berne Ochholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Ochholt
Der Verkauf eines Grundstücks in 27804 Berne Ocholt bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser idyllischen Gemeinde im Oldenburger Land ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, was sowohl auf die ruhige ländliche Umgebung als auch auf die gute Anbindung an größere Städte wie Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten eröffnet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 27804 Berne Ochholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Ochholt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Ochholt
27804 Berne Ochholt besticht durch seine malerische Lage in der großzügigen Landschaft Niedersachsens. Das Gebiet ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Ochholt liegen die Städte Bremen und Oldenburg, die jeweils etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt sind. Auch die kleinere Stadt Delmenhorst ist gut erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahegelegene B212 eine schnelle Verbindung zur A27 und A28 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was Berne Ochholt zu einem attraktiven Wohnort macht, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Aktuell leben in Ochholt 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Ochholt
In der Region 27804 Berne Ochholt finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken. Berne Ochholt ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Marschen und Naturschutzgebiete ideale Bedingungen, um die lokale Flora und Fauna zu erkunden. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann die lokalen Sportvereine nutzen oder das Schwimmbad besuchen. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten findet sich hier alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen. Ein Beispiel ist das Waldgebiet Hasbruch, das mit seinen historischen Bäumen und Wanderwegen zu einem der schönsten Naturerlebnisse der Region zählt. Im Sommer bieten die Seen in der Umgebung Gelegenheiten zum Baden und Bootfahren. Kulturbegeisterte können in der nahegelegenen Stadt Oldenburg Museen, Theater und historische Gebäude besichtigen. Für die tägliche Versorgung und Einkaufsbummel gibt es in Berne Ochholt und Umgebung eine breite Palette von Geschäften, darunter gemütliche Cafés, Bäckereien, Wochenmärkte, Modeboutiquen und große Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Stöbern und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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