Immobilie verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
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Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Diese Region, bekannt für ihre weiten Felder und traditionellen Bauernhäuser, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Dank der steigenden Nachfrage und attraktiver Immobilienpreise bietet der Verkauf einer Immobilie hier eine lohnenswerte Gelegenheit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Berne Neuenhuntorfermoor gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
Haus verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
In der idyllischen Region 27804 Berne Neuenhuntorfermoor sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten besonders verbreitet sind. Die ländliche Atmosphäre wird durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur ergänzt, die oft große Gärten und malerische Ausblicke beinhalten. Innerhalb dieser Region variieren die Hauspreise je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Die Immobilienpreise in Berne Neuenhuntorfermoor sind im Allgemeinen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu urbanen Gebieten. Käufer und Verkäufer sollten dennoch die aktuellen Markttrends beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf zu bestimmen.
Hauspreise in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
Die Hauspreise in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
Der Wohnungsverkauf in der Region 27804 Berne Neuenhuntorfermoor ist geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die idyllische Lage in der Wesermarsch, umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität und ausreichend Platz bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie den Charme des historischen Stils mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg macht die Region attraktiv für Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen. Insbesondere energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Ansprüchen einer vielfältigen Käuferschaft gerecht werden.
Wohnungspreise in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
Grundstücke in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor zu verkaufen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Berne Neuenhuntorfermoor als eher ländliches Gebiet gilt, das jedoch zunehmend als attraktiver Wohnort im Grünen geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Preis potenziell erhöhen könnte. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region relativ wenig gebaut, was einerseits auf die beschränkte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist und andererseits auf die Bemühungen, das natürliche und ländliche Charakterbild des Ortes zu bewahren. Diese Faktoren müssen von potentiellen Verkäufern berücksichtigt werden, wenn sie den optimalen Zeitpunkt und Preis für ihren Grundstücksverkauf in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor bestimmen möchten.
Grundstückspreise in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
Neuenhuntorfermoor liegt idyllisch in der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die typische norddeutsche Landschaft aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Moor- und Wiesenflächen sowie zahlreichen kleinen Wasserläufen, die der Gegend ihren besonderen Charme verleihen. Die Nähe zur Weser und den damit verbundenen Marschlandschaften bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenhuntorfermoor befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Bremen und Oldenburg, die beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Kleinstädte Brake und Elsfleth liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Neuenhuntorfermoor ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B212 und B74 gewährleistet. Zudem bestehen gute Verbindungen zu den Autobahnen A27 und A28, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der näheren und weiteren Region gegeben ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neuenhuntorfermoor 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Neuenhuntorfermoor
In der idyllischen Region von 27804 Berne Neuenhuntorfermoor bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und erholsames Erlebnis garantieren. Die malerische Natur rund um Neuenhuntorfermoor lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Plätze für ein entspanntes Picknick oder einen ruhigen Nachmittag am Wasser. Darüber hinaus sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Für das tägliche Leben sowie kleinere und größere Einkäufe stehen in der Region diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Fachmärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren bieten und somit eine komfortable Versorgung gewährleisten. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Neuenhuntorfermoor zu einem anziehenden Ziel für alle, die den Alltag hinter sich lassen und eine entspannte Zeit verbringen möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. So bietet zum Beispiel der nahegelegene Badesee eine hervorragende Möglichkeit zur Erfrischung an heißen Sommertagen und ist zudem ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. Für Naturfreunde und Wanderlustige gibt es gut markierte Wanderwege und Naturlehrpfade, die durch die reizvolle Umgebung führen und dabei Wissenswertes über Flora und Fauna vermitteln. In den örtlichen Cafés und Restaurants kann man sich gastronomisch verwöhnen lassen und lokale Spezialitäten genießen. Darüber hinaus finden sich in der Region Märkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten und somit nicht nur eine Einkaufsmöglichkeit, sondern auch ein Stück lokale Kultur und Tradition vermitteln. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
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