Immobilie verkaufen in 27804 Berne Bäke
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Der Immobilienmarkt in Berne Bäke, 27804, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine idyllische Lage aus, die besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv ist. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet die Region sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe. Wenn Sie Ihre Immobilie in Berne Bäke verkaufen möchten, ist es unerlässlich, den aktuellen Markt und die spezifischen Gegebenheiten der Region zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Berne Bäke beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Startpunkt für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Bäke
Der Verkauf eines Hauses in 27804 Berne Bäke bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und Verkäufer, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen präsentiert. In Berne Bäke und der umliegenden Gegend finden sich häufig klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten, die mit großzügigen Gärten und zeitgemäßer Architektur punkten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier häufig vertreten und erfreuen sich dank ihres oft günstigeren Preises großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Berne Bäke variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser und können somit das breite Spektrum der verschiedenen Käufergruppen ansprechen. Dabei bieten sowohl ältere, sanierungsbedürftige Häuser als auch neuwertige Immobilien attraktive Optionen für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets. Berne Bäke überzeugt durch eine idyllische, ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte, was zu einer stabilen Nachfrage und somit soliden Preisentwicklung beiträgt.
Hauspreise in 27804 Berne Bäke
Die Hauspreise in 27804 Berne Bäke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Bäke
Der Wohnungsverkauf in 27804 Berne Bäke gestaltet sich aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage als attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei besonders gut gepflegte Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Verkehrsanbindung bevorzugt werden. Wohnungen, die zudem in der Nähe von Grünflächen oder mit einem schönen Ausblick liegen, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, größere Städte schnell zu erreichen. Insgesamt bietet der Markt in Berne Bäke also interessante Aussichten für Verkäufer, die eine hochwertige Immobilie anbieten können.
Wohnungspreise in 27804 Berne Bäke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Bäke
In der Region 27804 Berne Bäke ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und junge Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, zeigen großes Interesse an dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. In Bezug auf Neubauten ist eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten. Es werden häufiger Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen errichtet, wodurch die bestehende Infrastruktur des Ortes stetig erweitert wird. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Berne Bäke derzeit sehr dynamisch ist.
Grundstückspreise in 27804 Berne Bäke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Bäke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Bäke
27804 Berne Bäke befindet sich im nordwestlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Niedersachsen. Die Ortschaft überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage, die ein harmonisches Wohnen in der Natur ermöglicht. Gleichzeitig bietet sie eine gute Verkehrsanbindung, die das Pendeln in nahegelegene Städte erleichtert. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlichen Gebieten und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, welche die Region auch für Naturfreunde und Freizeitaktivitäten attraktiv machen. Durch die Nähe zur Weser sind zudem verschiedene Wassersportmöglichkeiten gegeben, was die Lebensqualität in der Gemeinde erhöht.
In unmittelbarer Nähe von 27804 Berne Bäke liegen die Städte und Orte Berne, Hude, Lemwerder und Elsfleth. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B74 und B212 sowie die Autobahn A29 erreichen Pendler und Reisende zügig die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch verschiedene Busverbindungen sowie den Regionalbahnhof Berne, der regelmäßig Verbindungen in die größeren Städte der Region bietet. Diese Infrastruktur stellt sicher, dass sowohl berufliche als auch private Ziele schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Bäke 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Bäke
Berne Bäke 27804 bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In dieser idyllischen Kleinstadt kann man entspannte Spaziergänge entlang der malerischen Weser genießen, die für ihre charmanten Ufer und weiten Grünflächen bekannt ist. Die Umgebung lädt zudem zu Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, insbesondere der Weserradweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Freizeitbad Elbsee eine Oase der Ruhe. Zudem gibt es in Berne Bäke verschiedene Parks und Erholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Berne Bäke bietet auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Orten finden sich charmante Bauernmärkte, auf denen man frische, lokale Produkte erwerben kann. Der Stedinger Landmarkt ist beispielsweise ein kulinarisches Highlight, das mit Spezialitäten aus der Region lockt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa das Heimatmuseum in Berne, das die Geschichte und Traditionen des Gebietes näherbringt. Für Sportbegeisterte bieten die vielfältigen Sportvereine und -anlagen zahlreiche Möglichkeiten von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport. Im nahegelegenen Ovelgönner Moor können Naturliebhaber bei Wanderungen die faszinierende Flora und Fauna des Moors erkunden. Shoppingbegeisterte finden in den Nachbarstädten Brake und Oldenburg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. So garantiert die Region um Berne Bäke ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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