Immobilie verkaufen in 27804 Berne Köterende
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Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Köterende kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niedersachsens stetig wächst. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg macht Berne Köterende für viele Käufer attraktiv. Potenzielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienwerten profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erhalten, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Köterende
Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Köterende bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Charmante Altbauten und großzügige Grundstücke sind hier ebenfalls keine Seltenheit, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Liebhaber von ländlicher Idylle macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell sind die Kaufpreise in Berne Köterende jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was den Ort besonders interessant für Käufer macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 27804 Berne Köterende
Die Hauspreise in 27804 Berne Köterende sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Köterende
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Köterende zeigt eine beständige Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen und naturnahen Lage sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg. Immobilien mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und gleichzeitig eine Nähe zur Natur gewährleisten. In den letzten Jahren hat sich zudem ein Trend zu energetisch sanierten Altbauten und Neubauprojekten abgezeichnet, die durch ihre Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise überzeugen. Wer eine Wohnung in 27804 Berne Köterende verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 27804 Berne Köterende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Köterende
Wenn Sie ein Grundstück in der Region 27804 Berne Köterende verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist durchaus bemerkenswert, da Berne eine attraktive Lage zwischen Bremen und Oldenburg bietet, was insbesondere Pendler anspricht. Zudem ist die idyllische und ländliche Umgebung ein Pluspunkt für Familien und Naturfreunde. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Wer also ein Grundstück in Berne Köterende besitzt und es verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots.
Grundstückspreise in 27804 Berne Köterende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Köterende
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Köterende
Berne Köterende liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Bremen in Niedersachsen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Idylle mit vielen Grünflächen und Gewässern, die zur Wesermarsch gehören. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Wäldern, die dem Gebiet ein entspannendes und naturnahes Flair verleihen. Die einladende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Köterende liegen Städte und Orte wie Brake, Elsfleth und Hude. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut; Berne Köterende ist über die Landstraße L875 und die Bundesstraße B212 erreichbar, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an die Bahnhofstädte in der Region garantieren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Hude und Nordenham, von wo aus man direkten Anschluss an das deutsche Eisenbahnnetz hat.
Aktuell leben in Köterende 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Köterende
Berne Köterende im Postleitzahlengebiet 27804 bietet eine vielseitige Mischung von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft entlang des Weserufers lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder Naturfreunden unzählige Gelegenheiten bieten, die idyllische Umgebung zu erkunden. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten und gesellschaftlichen Austausch. Auch Shoppingbegeisterte kommen in Berne Köterende auf ihre Kosten: Mehrere Einkaufszentren und gemütliche Boutiquen bieten eine attraktive Auswahl an Produkten, die keine Wünsche offen lassen.
Zu den Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zählen zum Beispiel das Freizeitcenter Berne, das zahlreiche Sportangebote wie Tennis und Schwimmen umfasst sowie entspannende Wellness-Bereiche zur Verfügung stellt. Der nahegelegene Weserpark lädt zum Flanieren und Genießen ein und bietet vielfältige Shoppinggelegenheiten sowie kulinarische Köstlichkeiten in verschiedenen Restaurants und Cafés. Auch kulturell Interessierte können durch lokale Veranstaltungen und Aufführungen bereichert werden, wobei das historische Landgericht in Berne oder die regelmäßig stattfindenden Stadtfeste nur einige Highlights darstellen. Die benachbarten Städte wie Bremen und Oldenburg bieten zudem weitere attraktive Ausflugsmöglichkeiten und ergänzen das Freizeitangebot perfekt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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