Immobilie verkaufen in 27804 Berne Buttel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Buttel kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet, erfährt derzeit eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Hier verbinden sich ländlicher Charme und gute Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte behandelt, die für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Berne Buttel wichtig sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den besten Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Buttel
Beim Verkauf eines Hauses in 27804 Berne Buttel sollten potenzielle Verkäufer wissen, dass in der Region eine Vielzahl von Haustypen anzutreffen sind. Traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten dominieren das Stadtbild. Zudem gibt es eine bemerkenswerte Anzahl an Doppelhäusern und Reihenhäusern, die sowohl historisch als auch zeitgenössisch gestaltet sind. Die Preise für Häuser in Berne Buttel variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein reflektieren sie die Balance zwischen der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt eine stetige Wertsteigerung, was den Verkauf im derzeitigen Marktumfeld zu einer attraktiven Option machen kann.
Hauspreise in 27804 Berne Buttel
Die Hauspreise in 27804 Berne Buttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Buttel
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Buttel zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum im Freien erfüllen. Ein entscheidender Faktor für den Verkaufserfolg ist zudem die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Berne Buttel besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 27804 Berne Buttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Buttel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27804 Berne Buttel ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle des Gebiets zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bereits bestehenden Wohngebieten besteht. Trotz des eingeschränkten Angebots wird in der Region von Zeit zu Zeit neu gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Dies hat zu moderaten Preissteigerungen geführt, wobei die Preise dennoch vergleichsweise erschwinglich bleiben im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 27804 Berne Buttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Buttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Buttel
Die Ortschaft Berne Buttel mit der Postleitzahl 27804 liegt im nördlichen Teil Niedersachsens und gehört zum Landkreis Wesermarsch. Diese ländlich geprägte Gemeinde befindet sich in einer idyllischen, von Landwirtschaft und Natur dominierte Region, die durch ihre ruhige Lage besticht. Gleichzeitig bietet Berne Buttel eine gute verkehrstechnische Erreichbarkeit, die es einfach macht, sowohl die umliegenden Dörfer und Städte als auch größere Zentren zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung von Berne Buttel liegen mehrere Städte und Dörfer, darunter die nahegelegenen Orte Hude, Elsfleth und Lemwerder. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 74, die sich in der Nähe befindet, gewährleistet. Diese Straße ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Stadt Bremen zu gelangen, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Zudem ist Berne Buttel durch regionale Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Buttel 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Buttel
In der idyllischen Ortschaft Berne Buttel, die zur Postleitzahl 27804 gehört, wird den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Weser und Hunte, lädt diese Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Parks genießen, während Aktivurlauber die Wassersportmöglichkeiten auf den Flüssen erkunden können. Entspannende Momente versprechen die verschiedenen Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Spa-Einrichtungen.
Das Freizeitangebot in und um Berne Buttel ist vielseitig und abwechslungsreich. Naturliebhaber können im Naturpark Wildeshauser Geest wandern gehen oder eine Bootsfahrt auf der Weser unternehmen. Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Bremerhaven interessante Museen und Ausstellungen, wie das Deutsche Auswandererhaus. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung leicht erreichbar. Auch regionale Märkte bieten eine bunte Auswahl an frischen Produkten und lokalen Spezialitäten. Ein gemütlicher Einkaufsbummel durch die charmanten Läden und Boutiquen im Ortskern rundet das Freizeitangebot perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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