Immobilie verkaufen in 27804 Berne Buttelerhörne
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 27804 Berne Buttelerhörne bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in diesem charmanten Teil Niedersachsens hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit seiner attraktiven Lage zwischen Bremen und Oldenburg zieht Buttelerhörne sowohl Stadtpendler als auch Naturliebhaber an, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Berne Buttelerhörne beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und mögliche Strategien zu geben. Ganz gleich, ob Sie als Verkäufer oder Käufer auftreten – hier finden Sie wertvolle Informationen für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Buttelerhörne
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Buttelerhörne
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Buttelerhörne
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Buttelerhörne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Buttelerhörne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Buttelerhörne
Haus verkaufen in 27804 Berne Buttelerhörne
In der idyllischen Region 27804 Berne Buttelerhörne werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur variiert, um den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden, wobei sowohl klassische als auch zeitgenössische Baustile vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind dementsprechend vielfältig und spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Das Preisniveau wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, einschließlich der Nähe zu den malerischen Landschaften, der Zugänglichkeit zu städtischer Infrastruktur und den gebotenen Wohnraumgrößen. Wer ein Haus in Berne Buttelerhörne verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt rechnen.
Hauspreise in 27804 Berne Buttelerhörne
Die Hauspreise in 27804 Berne Buttelerhörne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berne Buttelerhörne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Buttelerhörne
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 27804 Berne Buttelerhörne profitierte in den letzten Jahren von einer steigenden Nachfrage. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Landhäusern und neueren Wohnkomplexen aus. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft oder solche mit modernen, energieeffizienten Ausstattungen sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturverbundene Umgebung, gepaart mit einer verhältnismäßig guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg. Ein weiterer Vorteil der Region ist das vergleichsweise niedrige Preisniveau im Vergleich zu den urbanen Zentren, was die Gegend besonders attraktiv für junge Paare und Investoren macht, die auf der Suche nach nachhaltigem und erschwinglichem Wohnraum sind.
Wohnungspreise in 27804 Berne Buttelerhörne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Buttelerhörne
In der Region 27804 Berne Buttelerhörne ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen Bremen und Oldenburg, die sowohl für Pendler als auch für Familien von großem Interesse ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nur schwer Schritt halten, weshalb Bauplätze in dieser Gegend oftmals schnell vergriffen sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region rege gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Zukünftige Bauaktivitäten sind aufgrund der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der anhaltenden Zuzüge in die Region ebenfalls zu erwarten.
Grundstückspreise in 27804 Berne Buttelerhörne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Buttelerhörne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Buttelerhörne
Buttelerhörne liegt im beschaulichen 27804 Berne, in unmittelbarer Nähe der Weser. Die idyllische Landschaft wird durch weite Wiesen und Felder geprägt, die das Gebiet umsäumen und eine ruhige Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die nächste große Verkehrsader ist die Bundesstraße B212, welche die Region mit Bremen im Süden und Nordenham im Norden verbindet. In östlicher Richtung erstreckt sich die Weser, die durch Fähren überquert werden kann und somit eine wichtige Rolle im regionalen Verkehr spielt. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien sorgen für eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 27804 Berne Buttelerhörne befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. In südlicher Richtung liegt Bremen, eine bedeutende Hansestadt mit reicher Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten. Östlich der Weser befinden sich Elsfleth und Brake, zwei kleinere Städte mit starker maritimer Tradition. Nordenham im Norden ist über die B212 gut erreichbar und bietet weitere urbane Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Buttelerhörne ist durch die B212 und die Fährverbindungen über die Weser gesichert, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Buttelerhörne 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Buttelerhörne
In 27804 Berne, besonders im Ortsteil Buttelerhörne, bietet sich den Anwohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische norddeutsche Landschaft genießen kann. In der Nähe gelegene Parks und Grünflächen bieten ausreichend Raum für Entspannung und Naturgenuss. Auch für sportlich Interessierte gibt es zahlreiche Angebote wie lokale Sportvereine oder Freizeitmöglichkeiten im Bereich Wassersport, besonders durch die Nähe zu Weser und Hunte. Die Einkaufsmöglichkeiten in Buttelerhörne sind gut ausgeprägt, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region um Berne überzeugt mit einem breiten Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Naturpark Wildeshauser Geest können Wanderer und Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die eindrucksvolle Natur und Kulturgeschichte erfahren. Für Freunde kultureller Aktivitäten bietet die Region Museen wie das Torfschiffswerft-Museum in Berne, das interessante Einblicke in die maritime Geschichte gewährt. Einkaufen kann man in den umliegenden Städten wie Oldenburg oder Bremen, wo große Shoppingmeilen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte in der Region, die frische, regionale Produkte direkt vom Bauernhof anbieten und so die Möglichkeit bieten, die kulinarische Vielfalt der Gegend zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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