Immobilie verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 27804 Berne Neuenhuntorf kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Norden Deutschlands bietet attraktive Wohnmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen beliebt sind. Der Immobilienmarkt in Berne Neuenhuntorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, sodass Eigentümer gute Chancen haben, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts hervorgehoben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Berne Neuenhuntorf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorf
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorf
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorf
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Neuenhuntorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Neuenhuntorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Neuenhuntorf
Haus verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorf
Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Neuenhuntorf bietet eine interessante Mischung aus unterschiedlichsten Haustypen, die den Charme und die traditionelle Architektur der Region widerspiegeln. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft historischen Bauweisen auszeichnen. Moderne Neubauten sind ebenfalls vorhanden, wobei sie oft im Stil des norddeutschen Backsteinbaus errichtet werden. Die Preise für Immobilien in Berne Neuenhuntorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Traditionelle Höfe und gut erhaltene Fachwerkhäuser erzielen in der Regel höhere Preise, während neuere Bauten oder sanierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind. Insgesamt bietet der Markt ein breites Spektrum, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen bereithält.
Hauspreise in 27804 Berne Neuenhuntorf
Die Hauspreise in 27804 Berne Neuenhuntorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berne Neuenhuntorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorf
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Neuenhuntorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und einem gepflegten Umfeld. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon finden oft schnell einen neuen Besitzer. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte profitieren Verkäufer in Neuenhuntorf von guten Verkaufsperspektiven, insbesondere wenn ihre Immobilie gut in Schuss ist und die Lage stimmt.
Wohnungspreise in 27804 Berne Neuenhuntorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Neuenhuntorf
Im beschaulichen Ortsteil Neuenhuntorf der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken eher moderat, da die Region ländlich geprägt ist und sich abseits der großen Wirtschaftszentren befindet. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf eine geringe Fluktuation und den charakteristischen ländlichen Immobilienmarkt zurückzuführen ist. Bauprojekte sind in Neuenhuntorf und Umgebung selten, meist handelt es sich um vereinzelte Neubauten oder die Erweiterung bestehender Wohnhäuser. Hierbei handelt es sich oft um private Vorhaben, da größere Bauprojekte in dieser Region rar sind. Interessenten können also durchaus auf ein Angebot stoßen, müssen jedoch möglicherweise etwas Geduld mitbringen, bis geeignete Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 27804 Berne Neuenhuntorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Neuenhuntorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Neuenhuntorf
Neuenhuntorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch, liegt im Bundesland Niedersachsen und bietet eine malerische Naturlandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Dieses ruhige Gebiet befindet sich nördlich von Bremen und südwestlich von Bremerhaven, wodurch es eine attraktive Lage für Pendler bietet. Die Nähe zur Weser verleiht dem Ort seinen besonderen Charme und lädt zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten am Fluss ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenhuntorf liegen mehrere charmante Städte und Orte, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Kleinstädte Berne, Delmenhorst und Hude. Bremen, eine der größeren Städte in der Region, ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung in Neuenhuntorf ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B74 sowie die nahegelegene A28 und A29 sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt und für eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem sorgt.
Aktuell leben in Neuenhuntorf 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Neuenhuntorf
Die idyllische Region um Neuenhuntorf, die zum Postleitzahlgebiet 27804 Berne gehört, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der ruhigen ländlichen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Natur ein. Die Hunte, ein Fluss, der sich durch die Landschaft schlängelt, bietet zudem exzellente Gelegenheiten für Kanufahrten und Angeln. Für Familien gibt es in der Nähe einige gut ausgestattete Spielplätze und Grünanlagen, wo Kinder nach Herzenslust spielen können. Wer Entspannung sucht, findet in den ruhig gelegenen Cafés und Restaurants der Umgebung einen Ort zum Verweilen und Genießen.
In der erweiterten Region rund um Berne und Neuenhuntorf mangelt es ebenfalls nicht an Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ort Berne bietet mit kleinen Boutiquen, gut sortierten Supermärkten und diversen Fachgeschäften alles für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in den umliegenden Städten wie Oldenburg und Bremen größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltswaren führen. Auch kulturell interessieren, werden hier fündig: Museen, Theater und Musikveranstaltungen bereichern das Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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