Immobilie verkaufen in 26931 Elsfleth Huntebrück
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Der Immobilienmarkt in 26931 Elsfleth Huntebrück erlebt derzeit eine vielversprechende Phase. Diese idyllische Region an der Hunte, geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Umgebung, zieht immer mehr Interessenten an. Ob charmante Einfamilienhäuser oder exklusive Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in Huntebrück steigt stetig.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Elsfleth Huntebrück präsentiert. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen, welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind und welche Rolle ein professioneller Immobilienmakler spielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Huntebrück
- Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Huntebrück
- Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Huntebrück
- Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Huntebrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Huntebrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Huntebrück
Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Huntebrück
In der idyllischen Region von 26931 Elsfleth Huntebrück stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern bietet der Markt vielfältige Optionen. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken und renovierungsbedürftige Altbauten, die nostalgischen Charme versprühen, sind in dieser ländlichen Umgebung oft zu finden. Die Preise für Häuser in 26931 Elsfleth Huntebrück variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten tendenziell höher bewertet werden, können renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger zentralen Lagen zu moderateren Preisen erworben werden. generellen kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Möglichkeiten bereithält.
Hauspreise in 26931 Elsfleth Huntebrück
Die Hauspreise in 26931 Elsfleth Huntebrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsfleth Huntebrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Huntebrück
Der Verkauf einer Wohnung in 26931 Elsfleth Huntebrück kann von einer Vielzahl attraktiver Merkmale der Region profitieren. Der Wohnungsmarkt in Elsfleth Huntebrück zeigt sich stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zur Hunte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die oftmals durch ihren Charme bestechen. Ferner stoßen Wohnungen mit Blick auf die Hunte oder in Wassernähe auf großes Interesse, da sie einen hohen Freizeitwert bieten. Die gute Infrastruktur, verbunden mit der Ruhe und dem ländlichen Charakter der Gegend, trägt zusätzlich dazu bei, dass Elsfleth Huntebrück als Wohnort sehr geschätzt wird.
Wohnungspreise in 26931 Elsfleth Huntebrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26931 Elsfleth liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Huntebrück
Der Verkauf eines Grundstücks in 26931 Elsfleth Huntebrück stellt eine interessante Option dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region tendenziell steigt. Die Nähe zur Küste und die idyllische Umgebung machen die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist und Neubauentwicklungen nicht im Übermaß stattfinden. Dennoch wird in und um Elsfleth regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf der Schaffung von Wohnraum liegt. Diese Bautätigkeiten sind jedoch moderat, und dementsprechend ist das verfügbare Bauland rar und begehrt.
Grundstückspreise in 26931 Elsfleth Huntebrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26931 Elsfleth liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Huntebrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Huntebrück
Im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch, eingebettet zwischen Weser und Hunte, liegt der malerische Ortsteil Huntebrück der Stadt Elsfleth. Die Lage von Huntebrück ist geprägt durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die weitläufigen Marschlandschaften rund um Huntebrück bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine perfekte Kulisse für Erholung und Naturerlebnisse. Trotz dieser ruhigen Lage ist Huntebrück verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht eine komfortable Anbindung an umliegende Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Huntebrück liegen die Städte Elsfleth, Brake und Oldenburg. Elsfleth selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote. Durch die Bundesstraße B212 ist Huntebrück gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine schnelle Verbindung in die etwas größeren Städte Brake und Oldenburg. Des Weiteren ist die Autobahn A29 in erreichbarer Nähe, welche eine schnelle Fahrt Richtung Norden nach Wilhelmshaven oder Richtung Süden bis nach Oldenburg und weiter nach Bremen gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof in Elsfleth bietet zudem Verbindungen nach Bremen und Bremerhaven, was Huntebrück auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Huntebrück 9204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Huntebrück
Elsfleth Huntebrück, eingebettet in die malerische Region der Wesermarsch, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Der nahe gelegene Hunte-Fluss lädt zu entspannenden Bootsfahrten, Angeln oder gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen durch ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig regionale Veranstaltungen und Feste, die traditionelle und moderne Unterhaltung kombinieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen bei charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie den Nationalpark Wattenmeer, der ideal für ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtungen ist. Abenteuerlustige können zudem Wassersportarten an der Nordseeküste ausprobieren oder in einem der vielen regionalen Fitnessstudios und -clubs aktiv werden. Einkaufen wird zum Erlebnis, besonders bei einem Besuch der nahegelegenen Stadt Oldenburg, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Spezialgeschäften aufwartet. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Oldenburger Schloss und verschiedenste Museen, runden das Freizeitangebot der Region ab und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
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