Immobilie verkaufen in 26931 Elsfleth Burwinkel
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Der Immobilienmarkt in 26931 Elsfleth Burwinkel zeigt sich dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer und Käufer. Diese idyllische Region vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten bleibt konstant hoch, was günstige Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Elsfleth Burwinkel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Burwinkel
- Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Burwinkel
- Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Burwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Burwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Burwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Burwinkel
Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Burwinkel
Der Verkauf eines Hauses in 26931 Elsfleth Burwinkel bietet viele spannende Möglichkeiten, da die Region bekannt für ihre charmante Mischung aus verschiedenen Haustypen ist. Es dominieren hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und moderne Bungalows sind vertreten. Der Immobilienmarkt in Elsfleth Burwinkel ist durch eine relativ breite Preisspanne gekennzeichnet, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gewisse Flexibilität bietet. Je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren die Preise, wobei Immobilien in besonders begehrten Wohnlagen tendenziell teurer sind. Die Region punktet zudem durch ihre angenehme, oft ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Wer also plant, in 26931 Elsfleth Burwinkel ein Haus zu verkaufen, hat die Chance, auf ein breites Käuferinteresse zu stoßen.
Hauspreise in 26931 Elsfleth Burwinkel
Die Hauspreise in 26931 Elsfleth Burwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Burwinkel
In der Region 26931 Elsfleth Burwinkel gestaltet sich der Wohnungsmarkt insgesamt recht lebendig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was sowohl auf lokale wirtschaftliche Entwicklungen als auch auf die zunehmende Attraktivität dieses ländlichen Bereichs zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentralen Lagen, die dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten stoßen auf großes Interesse. Zudem zieht es viele Interessenten in Neubauten und sanierte Altbauten, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre energieeffizienten Eigenschaften überzeugen. Der Markt zeigt also eine klare Präferenz für Immobilien, die eine Kombination aus Komfort, Annehmlichkeiten und praktischer Lage bieten.
Wohnungspreise in 26931 Elsfleth Burwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26931 Elsfleth liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Burwinkel
In der Region 26931 Elsfleth Burwinkel ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz nach oben, da die ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zum Wasser viele Interessenten anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was oft dazu führt, dass begehrte Parzellen schnell vergriffen sind. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei Neubauten überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, weswegen Preise in einem angemessenen Rahmen bleiben, jedoch nicht selten steigende Tendenzen vorweisen.
Grundstückspreise in 26931 Elsfleth Burwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26931 Elsfleth liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Burwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Burwinkel
Die Ortschaft Elsfleth Burwinkel liegt malerisch eingebettet im nordwestlichen Teil Deutschlands in der Gemeinde Elsfleth im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die Region beeindruckt durch ihre historische maritime Tradition und ihre charmante Landschaft, die von der Nähe zur Weser geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Elsfleth Burwinkel ist gut entwickelt, was durch die Bundesstraße 212, die in unmittelbarer Nähe verläuft, unterstützt wird. Diese verbindet die Ortschaft direkt mit den umliegenden Städten und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der A27 und A29. Der Bahnhof Elsfleth an der Bahnstrecke Hude–Nordenham bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Bremen und Oldenburg, wodurch eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsfleth Burwinkel befinden sich die Städte Oldenburg und Bremen, die beide weniger als eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegen und eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Auch die Stadt Brake liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich und bietet ergänzende Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im näheren Umfeld sind auch kleinere Orte wie Berne und Hude zu finden, die sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Nahversorgungsangebote auszeichnen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturfreunde auf ihre Kosten kommen und die Ruhe der niedersächsischen Landschaft genießen können.
Aktuell leben in Burwinkel 9204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Burwinkel
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Elsfleth Burwinkel, die zur Postleitzahl 26931 gehört, gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region, die sich im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch befindet, bietet vor allem Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die malerische Landschaft entlang der Weser zu erkunden. Für Erholungssuchende stehen zudem zahlreiche Spazier- und Radwege zur Verfügung. Lokale Einzelhandelsgeschäfte und kleinere Supermärkte decken den täglichen Bedarf der Einwohner ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des nearby Naturschutzgebiets Wesermarsch, das sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Tierbeobachtungen eignet. Familien könnten zudem den nahegelegenen Tierpark oder die verschiedenen Spielplätze besuchen. Sportliche Aktivitäten wie Kanufahren auf der Weser oder das Trainieren in den örtlichen Sportvereinen sind ebenfalls beliebte Freizeitbeschäftigungen. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, finden sich sowohl in Elsfleth als auch in den umliegenden Orten wie Brake größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Produktpalette anbieten und regionale Spezialitäten verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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