Immobilie verkaufen in 27804 Berne Neumühlen
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Das charmante Berne Neumühlen in der Postleitzahlregion 27804 liegt im Herzen der Wesermarsch und ist bekannt für seine reizvolle Lage und die ansprechende Lebensqualität. Sowohl idyllische Einfamilienhäuser als auch attraktive Grundstücke prägen das Immobilienbild dieser Region. Der Immobilienmarkt in Berne Neumühlen erfreut sich aktuell einer stabilen Nachfrage, was das Verkaufen von Immobilien hier besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge erläutert, die potenzielle Käufer in Berne Neumühlen erwarten. Von der guten Verkehrsanbindung bis hin zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – jede Eigenschaft dieser Region trägt dazu bei, den Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27804 Berne Neumühlen
In der charmanten Gemeinde 27804 Berne Neumühlen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider und reicht von traditionell gestalteten Backsteinhäusern bis hin zu modernen Wohnkonzepten mit offenen Grundrissen und nachhaltigen Bauweise. Der Immobilienmarkt in Berne Neumühlen erfreut sich einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise in der Region in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren haben. Faktoren wie die Nähe zur Natur, eine gute lokale Infrastruktur und die attraktive Lebensqualität tragen maßgeblich zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei, was sich auch in den marktüblichen Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren daher von einem dynamischen Marktumfeld, das viele Möglichkeiten für individuelle Wohnträume bietet.
Hauspreise in 27804 Berne Neumühlen
Die Hauspreise in 27804 Berne Neumühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Neumühlen
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Neumühlen zeigt eine steigende Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Bremen und Oldenburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Energieeffizienzstandards finden großes Interesse. Aufgrund der ländlich geprägten Umgebung und der Nähe zur Weser sind zudem Wohnungen mit naturnaher Lage und schöner Aussicht besonders beliebt. Der Markt verzeichnet eine zunehmende Dynamik, wobei die Angebotspreise steigen, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 27804 Berne Neumühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Neumühlen
Der Verkauf von Grundstücken in 27804 Berne Neumühlen gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region als recht vielversprechend. Berne Neumühlen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch derzeit begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärkt und oftmals zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt schafft attraktive Bedingungen für Grundstücksverkäufer, die von den positiven Entwicklungen in Berne Neumühlen profitieren können.
Grundstückspreise in 27804 Berne Neumühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Neumühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Neumühlen
Berne Neumühlen liegt im nordwestlichen Teil des Bundeslands Niedersachsen und ist Teil der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage entlang der Weser aus und bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und direkter Nähe zum Wasser. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist gut, da die Bundesstraße B74 sowie die Landesstraße L875 durch bzw. in unmittelbarer Nähe von Neumühlen verlaufen. Zudem gibt es in der Nachbargemeinde Berne eine Bahnstation an der Bahnstrecke Hude-Nordenham, die eine Verbindung zu größeren Städten und Orten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Berne Neumühlen befinden sich Städte wie Bremen und Oldenburg, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere benachbarte Orte sind Hude, Lemwerder und Brake. Hude ist besonders erwähnenswert, da es eine wichtige Bahnverbindung bietet. Lemwerder punktet durch seine Nähe zur Weser und die Fährverbindung nach Bremen. Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch und bietet somit viele administrative und infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Berne Neumühlen kann als vorteilhaft beschrieben werden. Neben den erwähnten Straßenverbindungen sorgt die nahegelegene Bahnstation Berne für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Orte. Der regionale Busverkehr ergänzt das Verkehrsangebot und bietet zusätzliche Mobilität innerhalb der Wesermarsch.
Aktuell leben in Neumühlen 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Neumühlen
Die Region rund um die Postleitzahl 27804 Berne Neumühlen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe der Weser verleiht dem Gebiet einen ganz besonderen Charme. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. In der Nähe gelegene Parks und Naturreservate bieten erholsame Spaziergänge und Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung. Wer mehr Action sucht, kann sich in den verschiedenen Sportvereinen vor Ort austoben oder in einem der nahegelegenen Fitnessstudios trainieren.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Berne Neumühlen ebenfalls zahlreich. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Gegend verschiedene Supermärkte und Discounter. Zudem bieten lokale Wochenmärkte frische, regionale Produkte an. Für ein ausgedehnteres Einkaufsvergnügen stehen in der Umgebung auch Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung. Im Bereich Mode und Accessoires kann man in kleineren Boutiquen stöbern, während Technikliebhaber in Elektronikmärkten auf ihre Kosten kommen. Ebenso gibt es diverse Cafés und Restaurants, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten, sodass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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