Immobilie verkaufen in 27804 Berne Hiddigwardermoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27804 Berne Hiddigwardermoor zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Dank der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Bei der Planung eines Immobilienverkaufs ist es entscheidend, die aktuellen Markttrends und die Nachfrage in der Region zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hiddigwardermoor beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Hiddigwardermoor
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Hiddigwardermoor
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Hiddigwardermoor
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Hiddigwardermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Hiddigwardermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Hiddigwardermoor
Haus verkaufen in 27804 Berne Hiddigwardermoor
In der ländlichen Region von Berne Hiddigwardermoor, Gebietscode 27804, werden verschiedene Haustypen erbaut, die stark vom traditionellen norddeutschen Stil geprägt sind. Hier finden sich sowohl charmante Reetdachhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, häufig mit großen Gärten und viel Platz zum Entspannen. Typisch sind auch gut erhaltene Bauernhäuser, die oft mit modernen Annehmlichkeiten renoviert wurden. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet ist durch eine moderate Preisklasse gekennzeichnet, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage stetig gestiegen ist. Die Preise werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Grundstücksgröße, der Erhaltungszustand des Hauses und dessen Ausstattung.
Hauspreise in 27804 Berne Hiddigwardermoor
Die Hauspreise in 27804 Berne Hiddigwardermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Hiddigwardermoor
Der Wohnungsmarkt in 27804 Berne Hiddigwardermoor zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den größeren Städten Bremen und Oldenburg aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders bei gut gepflegten und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Gartenflächen, moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der positiven Marktentwicklung und dem steigenden Interesse an naturnahen und dennoch gut erreichbaren Wohnlagen profitieren.
Wohnungspreise in 27804 Berne Hiddigwardermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Hiddigwardermoor
In der Region 27804 Berne Hiddigwardermoor ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, vor allem bedingt durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, in dem bereits viele der verfügbaren Flächen bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der begrenzte Bestand führt zu einem gewissen Wettbewerb unter Kaufinteressenten, was die Preise in jüngster Zeit ansteigen ließ. Trotz der Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, das natürliche und kulturelle Erbe zu bewahren. Neue Bauvorhaben beschränken sich hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte und einzelne Neubauten, die sorgfältig in die bestehende Landschaft integriert werden. Dies trägt dazu bei, dass die Gegend weiterhin ihren ruhigen und charmanten Charakter behält, was sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen.
Grundstückspreise in 27804 Berne Hiddigwardermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Hiddigwardermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Hiddigwardermoor
Berne Hiddigwardermoor liegt idyllisch eingebettet im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem von Flussläufen, Wiesen und traditioneller Landwirtschaft geprägt ist. Die geringe Besiedlungsdichte und die offene Landschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Erholung und Spaziergänge, abseits des städtischen Trubels. Trotz der abgelegenen und ruhigen Lage ist Berne Hiddigwardermoor gut erreichbar.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften umfassen Berne, die Hauptgemeinde, Hude und Lemwerder. Etwas weiter entfernt befinden sich die größeren Städte Oldenburg und Bremen, die jeweils eine gute halbe Stunde mit dem Auto entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B212, die Berne mit den umliegenden Orten und dem überregionalen Straßennetz verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die in regelmäßigen Abständen die Region bedienen, wenn auch mit eingeschränkter Frequenz im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Wer auf eine regelmäßige und schnelle Anbindung an das Bahnnetz angewiesen ist, findet in den nahen Städten Hude und Delmenhorst entsprechende Bahnhöfe, die zügige Verbindungen in die Großstädte bieten.
Aktuell leben in Hiddigwardermoor 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Hiddigwardermoor
In der charmanten Ortschaft Hiddigwardermoor, die zur Gemeinde Berne im PLZ-Gebiet 27804 gehört, gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Moorlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhigen Gewässer der Region perfekt für Kanufahrten geeignet sind. Für Erholungssuchende bietet sich der Besuch des nahegelegenen Erholungsgebiets Berner Marsch an, das mit seinen weiten Wiesen und Waldflächen ein Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Die Region hält ebenso attraktive Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im Zentrum von Berne findet man eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem laden die Wochenmärkte zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein. Wer nach einer größeren Auswahl sucht, kann das nahegelegene Oldenburg besuchen, das zahlreiche Fachgeschäfte, Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen bietet. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und in einem der vielen Cafés und Restaurants entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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