Immobilie verkaufen in 29553 Bienenbüttel Bornsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29553 Bienenbüttel Bornsen stellt eine spannende Herausforderung dar. Die malerische Ortschaft in Niedersachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer hohen Nachfrage geprägt, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Besonders Einfamilienhäuser und Baugrundstücke sind gefragt, da die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur das Leben hier sehr attraktiv machen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte behandelt, die bei einem Immobilienverkauf in 29553 Bienenbüttel Bornsen wichtig sind. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und mögliche Zielgruppen für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29553 Bienenbüttel Bornsen
- Wohnung verkaufen in 29553 Bienenbüttel Bornsen
- Grundstück verkaufen in 29553 Bienenbüttel Bornsen
- Ihr Immobilienmakler in 29553 Bienenbüttel Bornsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29553 Bienenbüttel Bornsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Haus verkaufen in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Beim Verkauf eines Hauses in 29553 Bienenbüttel Bornsen bietet sich eine interessante Marktlandschaft. In dieser Region sind die Haustypen vielfältig, es werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und sogar einige Bungalows gebaut. Die ländliche und naturnahe Umgebung von Bornsen zieht viele Kaufinteressenten an, die Wert auf Ruhe und Idylle legen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Typischerweise sind die Preise für gut erhaltene oder neugebaute Immobilien in zentraler Lage höher, während renovierungsbedürftige Häuser oder solche in abgelegeneren Gebieten günstiger angeboten werden. Der Markt in Bornsen profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Hamburg, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und somit stabile bis steigende Preise zur Folge hat.
Hauspreise in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Die Hauspreise in 29553 Bienenbüttel Bornsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29553 Bienenbüttel Bornsen präsentiert sich als stabil und durchaus attraktiv. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig in naturnaher Lage und dennoch mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Lüneburg oder Hamburg liegen. Käufer und Mieter schätzen insbesondere Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie Altbauten, die charmant saniert wurden. Großzügige Grundrisse, helle Räumlichkeiten und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Dank der idyllischen Umgebung und dem hohen Freizeitwert zieht die Region vor allem Familien und Paare an, die ein ruhiges und zugleich komfortables Wohnen suchen.
Wohnungspreise in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29553 Bienenbüttel liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29553 Bienenbüttel Bornsen
In der Region 29553 Bienenbüttel Bornsen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an größere Städte wie Lüneburg und Hamburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnsiedlungen entstanden sind. Trotz der steigenden Bauaktivitäten bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, da die begehrte Lage und die Qualität des Lebensraums viele Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29553 Bienenbüttel liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29553 Bienenbüttel Bornsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Bienenbüttel Bornsen liegt im Norden des Landkreises Uelzen in Niedersachsen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von Wäldern, Feldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Diese malerische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung an den Ort ist gut, da die Bundesstraße B4 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur Hansestadt Lüneburg sowie zur Kreisstadt Uelzen bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Bahnstrecke Hamburg-Hannover, die in Bienenbüttel einen Bahnhof hat und schnelle Zugverbindungen in beide Richtungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bienenbüttel Bornsen liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören die historische Hansestadt Lüneburg, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt und zahlreiche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Südlich befindet sich die Stadt Uelzen, bekannt für ihren Hundertwasser-Bahnhof und etwa 20 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Melbeck, eine kleine Gemeinde mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, und Bad Bevensen, ein Kurort, der für seine Therme und das Heilbad bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B4 und die Bahnstrecke Hamburg-Hannover ausgezeichnet, was Pendeln und Reisen komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Bornsen 6941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29553 Bienenbüttel Bornsen
Im idyllischen Bienenbüttel Bornsen, gelegen in der Lüneburger Heide, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradfahrten ein. Durch die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten und Wäldern kommen Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Des Weiteren bietet das nahegelegene Bienenbüttel einen gut ausgestatteten Sportplatz sowie einen Tennisverein, wo sich sowohl Kinder als auch Erwachsene sportlich betätigen können. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einzelhändler und ein Wochenmarkt für die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und machen den Alltag in Bornsen besonders lebenswert.
Auch in der weiteren Umgebung von Bienenbüttel Bornsen gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote. In der circa 30 Kilometer entfernten Hansestadt Lüneburg können Besucher das historische Wasserviertel, den beeindruckenden alten Hafen sowie zahlreiche Museen und Theater besichtigen. Für Shopping-Liebhaber bietet Lüneburg zudem eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und gastronomischen Einrichtungen in der verkehrsberuhigten Innenstadt. Wen es weiter in die Natur zieht, der kann die nahegelegenen Heideflächen und Waldgebiete erkunden oder eine Kanutour auf der Ilmenau unternehmen. In der Region findet man außerdem mehrere Wellness- und Spa-Bereiche, die ideale Orte zur Entspannung und Regeneration bieten.
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