Immobilie verkaufen in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29553 Bienenbüttel Eitzen I, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 29553 Bienenbüttel Eitzen I bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Niedersachsen, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Hamburg, sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Eitzen I ein begehrter Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
- Wohnung verkaufen in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
- Grundstück verkaufen in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
- Ihr Immobilienmakler in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Haus verkaufen in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
In der beschaulichen Ortschaft Eitzen I, die zur Gemeinde Bienenbüttel im Landkreis Uelzen gehört, ist das Spektrum an unterschiedlichen Haustypen äußerst vielfältig. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Zustand und Ausstattung der Objekte sowie deren Lage. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise für Häuser in Eitzen I im Vergleich zu urbanen Ballungszentren eher moderat ausfallen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die ruhige, idyllische Atmosphäre machen Bienenbüttel Eitzen I zu einem begehrten Wohnort, in dem der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine beständige Nachfrage erlebt hat.
Hauspreise in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Die Hauspreise in 29553 Bienenbüttel Eitzen I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bienenbüttel Eitzen I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Der Wohnungsmarkt in 29553 Bienenbüttel Eitzen I zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüneburg und Uelzen. Familienfamilienfreundliche Objekte, die sich durch großzügige Grundrisse und Gärten auszeichnen, sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem ziehen Neubauten und frisch sanierte Altbauten das Interesse von Käufern an, die nach einem charmanten und gleichzeitig komfortablen Wohnumfeld suchen. Angesichts der steigenden Nachfrage und der schönen, ländlichen Lage im Herzen Niedersachsens bietet der Verkauf einer Wohnung in Eitzen I potenziell lukrative Aussichten.
Wohnungspreise in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29553 Bienenbüttel liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29553 Bienenbüttel Eitzen I zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufsprozess potenziell beschleunigt und die Preise leicht erhöht. Es wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte umgesetzt werden. Diese Bautätigkeit spricht für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes, die durch die hohe Lebensqualität und gute Anbindung an umliegende Städte unterstützt wird.
Grundstückspreise in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29553 Bienenbüttel liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bienenbüttel Eitzen I suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Eitzen I, ein Ortsteil der Gemeinde Bienenbüttel im Landkreis Uelzen, Niedersachsen, besticht durch seine ländliche Lage eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die Ortschaft liegt in der Nähe des Elbe-Seitenkanals und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung geprägt von Wäldern, Feldern und Gewässern. Trotz ihrer ländlichen Position ist Eitzen I verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße 4 führt direkt nach Bienenbüttel sowie die Städte Lüneburg und Uelzen und ermöglicht schnelle Verbindungen in diese urbaneren Zentren.
Die umliegenden Städte und Orte, die sich leicht von Eitzen I aus erreichen lassen, umfassen Bienenbüttel, das nur wenige Kilometer entfernt und der nächste wichtige Ort für zahlreiche Besorgungen und Dienstleistungen ist. Ebenfalls in der Nähe liegen Lüneburg nordwestlich und Uelzen südöstlich, beide etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt. Lüneburg ist bekannt für seine historische Altstadt und die Universität, während Uelzen durch seinen von Friedensreich Hundertwasser gestalteten Bahnhof einen besonderen kulturellen Akzent setzt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 4 optimiert, die eine zügige Verbindung sowohl nach Hamburg als auch nach Hannover erlaubt. Zudem ist Bienenbüttel an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was die Mobilität ohne Auto besonders komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Eitzen I 6941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29553 Bienenbüttel Eitzen I
Eitzen I, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bienenbüttel, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen, grünen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besondere Highlights sind die nahegelegenen Flussufer der Ilmenau, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknicks eignen. Für Erholungssuchende bietet Eitzen I zudem ruhige Rückzugsorte, wo man in der Stille der Natur neue Energie tanken kann. Wer dem Freizeitvergnügen ein kommerzielles Erlebnis hinzufügen möchte, findet in der Umgebung charmante, kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis und lokale Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Teil von Bienenbüttel zu einem attraktiven Ziel für einen Kurzurlaub oder einen entspannten Nachmittag.
In der Umgebung von Bienenbüttel bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise gibt es in Bad Bevensen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine renommierte Therme, die mit ihren Thermalbecken und Saunalandschaften für entspannende Stunden sorgt. Auch der Staatsforst Göhrde, einer der größten zusammenhängenden Mischwälder Norddeutschlands, ist ein ausgezeichnetes Ziel für Naturfreunde und Wanderlustige. Für Kulturinteressierte lockt Lüneburg mit seiner historischen Altstadt und interessanten Museen. Für den größeren Einkauf sowie kulinarische Erlebnisse bietet sich ein Ausflug nach Uelzen an, wo neben interessanten Geschäften auch der Hundertwasserbahnhof zahlreiche Besucher anzieht. So bieten sowohl Eitzen I als auch die umliegenden Orte eine gelungene Mischung aus Erholung, Natur und lokalen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
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