Immobilie verkaufen in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29553 Bienenbüttel Grünhagen bietet derzeit spannende Möglichkeiten aufgrund des florierenden Immobilienmarkts in der Region. Bienenbüttel Grünhagen, eingebettet in die idyllische Heide-Landschaft Niedersachsens, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die die ländliche Ruhe und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren wie Lüneburg und Hamburg schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bienenbüttel Grünhagen zu beachten sind, um von den aktuellen Marktdynamiken optimal zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
- Wohnung verkaufen in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
- Grundstück verkaufen in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
- Ihr Immobilienmakler in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
Haus verkaufen in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
In der beschaulichen Ortschaft Grünhagen in der Gemeinde Bienenbüttel, 29553, sind verschiedenste Typen von Häusern zu finden, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und gut erhaltene Fachwerkhäuser, wobei auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser einen wesentlichen Teil des Immobilienangebots ausmachen. Die Immobilienpreise in der Region schwanken, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Häusern in Grünhagen aufgrund der attraktiven Lage im Grünen in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren stetig wächst, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
Die Hauspreise in 29553 Bienenbüttel Grünhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
Der Wohnungsmarkt in 29553 Bienenbüttel Grünhagen zeigt sich durch eine stabile und wachsende Nachfrage gekennzeichnet. Die ruhige ländliche Lage gepaart mit guten Anbindungen an größere Städte wie Lüneburg und Hamburg macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Einfamilienhäuser und charmante Altbauten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den idyllischen Charakter der Region unterstreichen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen finden in dieser Gegend vermehrt Interessenten, da diese Aspekte immer mehr an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29553 Bienenbüttel liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29553 Bienenbüttel Grünhagen ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, da die idyllische Lage im Herzen Niedersachsens zunehmend Interesse weckt. Besonders Familien und Ruhesuchende sind von der Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung nach Lüneburg und Hamburg angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. Obwohl es in den umliegenden Gebieten einige Neubauprojekte gibt, bleibt die Anzahl der tatsächlich in Grünhagen zur Verfügung stehenden Grundstücke relativ gering. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf kleinere Siedlungen und Einfamilienhäuser, wobei große Bauprojekte eher selten sind. Diese Dynamik beeinflusst die Preise und macht den Grundstücksmarkt in Grünhagen besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die Wert auf eine ruhige, ländliche Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29553 Bienenbüttel liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
29553 Bienenbüttel Grünhagen liegt im Herzen der Lüneburger Heide in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische Naturlandschaft und ruhige Lage aus. Das Dorf gehört zur Gemeinde Bienenbüttel im Landkreis Uelzen und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Das Umland bietet Erholungsräume und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bienenbüttel Grünhagen befinden sich die Städte und Orte Uelzen, Lüneburg und Bad Bevensen, die mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B4 durch Bienenbüttel verläuft und schnelle Verbindungen in Richtung Lüneburg im Norden und Uelzen im Süden ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Bienenbüttel regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die größere Metropolregion Hamburg und andere wichtige Städte sicherstellen. Dank dieser Infrastruktur ist Bienenbüttel Grünhagen auch für Pendler eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Grünhagen 6941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29553 Bienenbüttel Grünhagen
In der idyllischen Ortschaft 29553 Bienenbüttel Grünhagen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportbegeisterte Einwohner und Besucher ideal sind. Der nahegelegene Elbe-Seitenkanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während verschiedene kleine Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen. Darüber hinaus verfügen die örtlichen Geschäfte und Bauernmärkte über ein vielfältiges Angebot an frischen und lokalen Produkten, die den Einkauf zu einem wahren Erlebnis machen.
Auch die Region um Bienenbüttel Grünhagen hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Hierzu zählt etwa das Naturschutzgebiet Göhrde, das zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Familien finden im nahegelegenen Wildpark Lüneburger Heide abwechslungsreiche Aktivitäten und einen hautnahen Kontakt zur heimischen Tierwelt. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Stadt Lüneburg mit ihren historischen Gebäuden, Museen und Theatern. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen, charmanten Boutiquen und auf den Wochenmärkten in den umliegenden Städten ebenso auf ihre Kosten wie in den größeren Einkaufszentren und Geschäften, die mit einem breiten Sortiment aufwarten. Restaurants mit internationaler und regionaler Küche runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungs- und Einkaufssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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