Immobilie verkaufen in 49626 Bippen Ohrte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49626 Bippen Ohrte erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft im Herzen Niedersachsens bietet eine idyllische Lebensumgebung, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, einschließlich der Bewertung der Immobilie, effektiver Marketingstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie in Bippen Ohrte erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49626 Bippen Ohrte
Der Verkauf eines Hauses in 49626 Bippen Ohrte kann eine lohnende Angelegenheit sein, besonders da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat. In Bippen Ohrte findet man überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, aber auch traditionelle Bauernhäuser und modernere Neubauten sind vertreten. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Hauses. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Gartenflächen und guter Infrastrukturanbindung sind attraktiv und können höhere Verkaufspreise erzielen. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, die den ruhigen Lebensstil in Bippen Ohrte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 49626 Bippen Ohrte
Die Hauspreise in 49626 Bippen Ohrte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49626 Bippen Ohrte
Der Wohnungsmarkt in 49626 Bippen Ohrte ist derzeit stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Einbauküchen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch gut geschnittene Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sind sehr gefragt, da sie einen zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Die ländliche Lage von Bippen Ohrte, kombiniert mit der Nähe zu umliegenden Städten, macht die Gegend attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhigere Wohnumgebung schätzen, aber auf eine gute Anbindung an das städtische Leben nicht verzichten möchten.
Wohnungspreise in 49626 Bippen Ohrte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49626 Bippen liegt bei 1926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49626 Bippen Ohrte
In der idyllischen Region von Bippen Ohrte ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem an der ländlichen Lage und der attraktiven Naturumgebung liegt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstückseigentümer die idyllische und ruhig gelegene Gegend schätzen und selten verkaufen. Trotzdem gibt es immer wieder vereinzelt Angebote für Baugrundstücke, die auf großes Interesse stoßen. In Bezug auf neue Bauprojekte wird in der Region kontinuierlich, aber eben nicht in großem Maßstab gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Entwicklung in Bippen Ohrte, wodurch der ländliche Charakter der Region bewahrt bleibt und dennoch Raum für Zuzug und kleine Neubauten geschaffen wird.
Grundstückspreise in 49626 Bippen Ohrte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49626 Bippen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49626 Bippen Ohrte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49626 Bippen Ohrte
49626 Bippen Ohrte liegt im Westen Niedersachsens, idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Osnabrücker Landes. Das charmante Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region rund um Bippen Ohrte bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Idylle ist das Dorf gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich Arbeit und Wohnen gut miteinander verbinden lassen.
Unmittelbar um Bippen Ohrte liegen die Städte und Orte Ankum, Fürstenau und Berge, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und wichtige Versorgungszentren für die Region darstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B214, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten ermöglicht. Zudem kann man über die gut ausgebauten Landstraßen zügig die Autobahn A1 erreichen, die weiter entfernte Ziele wie Osnabrück im Süden oder Bremen im Norden erschließt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, sodass man auch ohne Auto mobil bleibt.
Aktuell leben in Ohrte 3045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49626 Bippen Ohrte
Bippen Ohrte, eine charmante Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Osnabrück, vereint auf wunderbare Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zur Erholung beitragen. In der näheren Umgebung gibt es darüber hinaus gut ausgestattete Einkaufszentren sowie kleine, lokale Geschäfte, die eine große Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis zu modernen Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Oeseder Moor mit seinen malerischen Wanderwegen und die Tennis- und Sportplätze, die zur aktiven Erholung einladen. Für einen entspannten Einkaufstag sind die Innenstadt von Bippen und die umliegenden Dörfer ideal geeignet, wo Bauernmärkte und kleine Boutiquen lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben und bieten zusätzliche Gelegenheiten zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung, wie etwa das traditionelle Schützenfest oder die jährlichen Adventsmärkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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