Immobilie verkaufen in 49626 Bippen Ohrtermersch
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Der Verkauf einer Immobilie in 49626 Bippen Ohrtermersch bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamisch wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Region in Niedersachsen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte trägt dazu bei, dass Immobilien hier begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 49626 Bippen Ohrtermersch beachten sollten, um den Wert ihrer Immobilie zu maximieren und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49626 Bippen Ohrtermersch
- Wohnung verkaufen in 49626 Bippen Ohrtermersch
- Grundstück verkaufen in 49626 Bippen Ohrtermersch
- Ihr Immobilienmakler in 49626 Bippen Ohrtermersch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49626 Bippen Ohrtermersch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49626 Bippen Ohrtermersch
Haus verkaufen in 49626 Bippen Ohrtermersch
In der ländlichen Ortschaft Bippen Ohrtermersch, die auf der idyllischen Geestlandschaft im Landkreis Osnabrück liegt, sind traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften weit verbreitet. Oftmals findet man auch charmante Bauernhäuser und Landhäuser, die charakteristisch für diese Region sind und den rustikalen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Ohrtermersch variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand der Gebäude. Während neuwertige und moderne Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Objekte attraktive Einstiegsmöglichkeiten für Kaufinteressenten, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren. Die ruhige, naturnahe Lage macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was sich ebenfalls auf die Preisdynamik auf dem lokalen Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 49626 Bippen Ohrtermersch
Die Hauspreise in 49626 Bippen Ohrtermersch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49626 Bippen Ohrtermersch
Der Wohnungsmarkt in 49626 Bippen Ohrtermersch zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die ländliche Umgebung und die naturnahe Lage attraktive Aspekte bieten. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut gepflegte Bestandswohnungen sind hier besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch Pendler ansprechen, die die Ruhe abseits der städtischen Hektik schätzen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen die Wohngegend attraktiv für Menschen, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und den Vorteilen urbaner Infrastruktur suchen. Käufer legen außerdem Wert auf moderne Ausstattungen und renovierte Immobilien, die sofort bezugsfertig sind.
Wohnungspreise in 49626 Bippen Ohrtermersch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49626 Bippen liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49626 Bippen Ohrtermersch
In der Region 49626 Bippen Ohrtermersch zeigt sich eine mäßige, aber kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der große Neubauprojekte seltener sind. Dennoch entsteht hin und wieder neues Bauland, was die Entwicklung der Region unterstützt. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt langsam zu, da immer mehr Menschen den Wert der ruhigen und naturnahen Umgebung erkennen und schätzen.
Grundstückspreise in 49626 Bippen Ohrtermersch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49626 Bippen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49626 Bippen Ohrtermersch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49626 Bippen Ohrtermersch
Bippen Ohrtermersch, gelegen im idyllischen Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Lage aus. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen durchzogen ist. Diese landschaftliche Vielfalt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Durch die Nähe zur Natur wird Bippen Ohrtermersch zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In unmittelbarer Nähe von Bippen Ohrtermersch liegen die Städte und Orte Fürstenau, Berge und Ankum, die jeweils schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die nahen Bundesstraßen B402 und B214 sind benachbarte Ortschaften und Städte gut zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Bippen mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in der größer gelegenen Stadt Osnabrück, die per Auto oder Bus ebenfalls gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Ohrtermersch 3045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49626 Bippen Ohrtermersch
Der kleine Ort Bippen Ohrtermersch im Landkreis Osnabrück bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der örtliche Landschaftspark eine Oase der Ruhe darstellt. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen ermöglicht es, die beeindruckende Flora und Fauna der Region hautnah zu erleben. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Schwimmbädern Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Produkten in kleinen Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und gleichzeitig Erholung zu finden. Ein Beispiel ist das nahegelegene Naturfreibad, das sich hervorragend für Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Als Einkaufsziele bieten sich die Städte Quakenbrück und Fürstenau an, die mit einer Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung laden zudem dazu ein, frische und regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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