Immobilie verkaufen in 27337 Blender Intschede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27337 Blender Intschede kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, gelegen im idyllischen Niedersachsen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was sie für viele Käufer interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt einen stabilen Nachfrage, unterstützt durch die zunehmende Beliebtheit der Region bei Familien und Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktrecherche über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Dies soll Ihnen helfen, gut informiert in den Verkauf zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27337 Blender Intschede
- Wohnung verkaufen in 27337 Blender Intschede
- Grundstück verkaufen in 27337 Blender Intschede
- Ihr Immobilienmakler in 27337 Blender Intschede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27337 Blender Intschede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27337 Blender Intschede
Haus verkaufen in 27337 Blender Intschede
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 27337 Blender Intschede bietet eine interessante Gelegenheit, sich mit den unterschiedlichen Haustypen vertraut zu machen, die in dieser Gegend charakteristisch sind. Typischerweise findet man hier eine Vielfalt an Bauweisen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme historischer Architektur widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die neuesten bautechnischen Standards entsprechen. Auch gemütliche Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Blender Intschede variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Hauses. Dabei spiegelt sich die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region oft auch in den Immobilienangeboten wider, was für unterschiedliche Budgetvorstellungen zahlreiche Optionen bietet.
Hauspreise in 27337 Blender Intschede
Die Hauspreise in 27337 Blender Intschede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27337 Blender Intschede
Der Wohnungsmarkt in der Region 27337 Blender Intschede zeigt sich tendenziell stabil, jedoch sind Schwankungen je nach Art und Lage der Immobilie möglich. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage sind besonders begehrt. Familienfavoriten sind großzügige, moderne Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Freiflächen, wie Gärten oder Balkonen. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Objekten, die durch nachhaltige Bauweise und geringe Nebenkosten überzeugen. Auch Seniorenwohnungen, die barrierefrei und zentral gelegen sind, stehen hoch im Kurs und erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund der guten Infrastruktur und kurzen Wege zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 27337 Blender Intschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27337 Blender liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27337 Blender Intschede
Der Verkauf eines Grundstücks in 27337 Blender Intschede kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot in der Region sowie das allgemeine Baugeschehen. In Blender Intschede, einer ruhigen ländlichen Gegend, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil. Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, suchen oft nach solchen ländlichen Rückzugsorten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die klassisch ländliche Struktur und die Erhaltungsmaßnahmen für Agrarflächen zurückzuführen ist. Im Bereich des Neubaus sind hier tendenziell weniger Projekte zu verzeichnen als in urbaneren Gegenden, jedoch gibt es regelmäßige Bauaktivitäten, die insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte betreffen. Diese moderate Bauaktivität trägt zur Sicherung der Nachfrage bei, indem sie potenziellen Käufern neue Optionen bietet, gleichzeitig aber den ländlichen Charakter und Charme der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 27337 Blender Intschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27337 Blender liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27337 Blender Intschede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27337 Blender Intschede
Blender Intschede liegt in der niedersächsischen Gemeinde Blender im Landkreis Verden. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut; über die Bundesstraße 215 erreicht man zügig die umliegenden Städte und Autobahnen. Der nächstgelegene größere Ort ist Verden, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Von hier aus gibt es direkte Zugverbindungen in Richtung Bremen und Hannover, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Blender Intschede liegen mehrere Städte und Orte, darunter Verden, Achim und Thedinghausen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 215, die eine Verbindung nach Verden und darüber hinaus gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A27 in kurzer Fahrzeit erreichbar, diese bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Bremen und Hannover sowie das weitere Autobahnnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Intschede 2935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27337 Blender Intschede
Die kleine Ortschaft Blender Intschede mit der Postleitzahl 27337 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren in die umliegende Natur ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknicks geeignet sind. In den warmen Monaten bietet sich der Besuch der örtlichen Badeseen an, die nicht nur Abkühlung, sondern auch wunderschöne Landschaften bieten. Für Entspannung sorgen zudem mehrere Wellness-Einrichtungen und Hofcafés, die regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in Blender Intschede nicht – von kleinen, individuellen Läden bis hin zu gut ausgestatteten Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um Blender Intschede bietet ebenso zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Beispielsweise kann man in den umliegenden Dörfern und Städten wie Verden oder Achim auf Historie und Kultur treffen und die Altstadt entdecken. Der Erlebnispark in Verden bietet neben unterschiedlichen Attraktionen auch interaktive Elemente für Jung und Alt. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann in den zahlreichen Sportvereinen der Region teilnehmen oder das umfassende Angebot an Reit- und Tennisanlagen nutzen. Auch das Naherholungsgebiet in der Nähe der Weser ist ideal für Bootsfahrten oder Angeltouren geeignet. Ergänzend dazu gibt es in den umliegenden Gemeinden zahlreiche Wochenmärkte und Einkaufszentren, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren anbieten und für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
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