Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Ortshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31167 Bockenem Ortshausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie. Die kleinen, charmanten Dörfer in dieser Region haben in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erfahren, insbesondere von Familien und Pendlern, die den ruhigen, ländlichen Lebensstil schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover nutzen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die Sie berücksichtigen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihr Haus optimal präsentieren und die richtigen Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31167 Bockenem Ortshausen
- Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Ortshausen
- Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Ortshausen
- Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Ortshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Ortshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Ortshausen
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Ortshausen
Der Verkauf eines Hauses in 31167 Bockenem Ortshausen kann eine spannende Herausforderung sein, die durch die verschiedenen Haustypen in der Region geprägt wird. In Ortshausen finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes. Während modernisierte und gut gepflegte Objekte höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Insgesamt bietet Bockenem Ortshausen ein attraktives Umfeld für Hauskäufer, sodass der Verkauf eines Hauses hier häufig auf reges Interesse stößt.
Hauspreise in 31167 Bockenem Ortshausen
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Ortshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockenem Ortshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Ortshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 31167 Bockenem Ortshausen ist aktuell recht dynamisch und verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Wohnimmobilien in ländlichen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegenden. Hier sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung besonders begehrt. Immobilien, die mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gärten oder Tiefgaragenplätzen ausgestattet sind, finden schnell Abnehmer. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Menschen eher kompakte, barrierefreie Immobilien bevorzugen. Die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und die gleichzeitig ruhige Lage machen den Ort für viele Käufer attraktiv und tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Ortshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 1499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bockenem Ortshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Ortshausen
In 31167 Bockenem Ortshausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis steigend, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch recht guten Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Neubaugebiete selten erschlossen werden. Die Bauaktivität ist daher eher gering, mit nur vereinzelten Neubauten oder kleineren Bauprojekten, die vor allem von Einheimischen oder Menschen realisiert werden, die die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch mit einem soliden Interesse rechnen, da gerade Familien und Ruhesuchende attraktive ländliche Lagen bevorzugen.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Ortshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Ortshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Ortshausen
Ortshausen, ein Ortsteil der Stadt Bockenem in Niedersachsen, liegt idyllisch eingebettet im Harzvorland. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern durchzogen ist. Dank seiner Lage bietet Ortshausen den Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Hildesheim, die schnell zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Städte sind Salzgitter und Seesen. Die Verkehrsanbindung von Ortshausen ist gut ausgebaut; die A7 Autobahn ist leicht zu erreichen und verbindet den Ort mit den regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen. Außerdem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den Personenverkehr zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen. Diese Anbindung macht Ortshausen zu einem attraktiven Ort für Pendler, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung leben und dennoch die Vorteile guter Verkehrsverbindungen nutzen möchten.
Aktuell leben in Ortshausen 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Ortshausen
Der kleine Ortshausen in Bockenem, Postleitzahl 31167, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal zur Erholung und für Freizeitaktivitäten ist. Inmitten der malerischen Landschaft des Harzvorlandes lässt es sich wunderbar wandern oder Rad fahren. Die benachbarten Wälder und Felder bieten optimale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende. Zudem gibt es in der Region auch ein gut ausgebautes Netz an Spazierwegen, die es ermöglichen, den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.
In der weiteren Region rund um Bockenem finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. In Bockenem selbst etwa gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Hildesheim und Goslar, die mit ihren historischen Innenstädten, Museen und Theatern kulturelle Highlights setzen. Auch die Therme in Bad Salzdetfurth oder der WeltWald Harz in Bad Grund sind beliebte Ziele für einen erholsamen und abwechslungsreichen Tagesausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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