Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Volkersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31167 Bockenem Volkersheim erfordert sorgfältige Planung und Fachwissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus, was sie zu einem interessanten Standort für potentielle Käufer und Verkäufer macht. Die historische Kulisse und die gute Anbindung an städtische Zentren tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bockenem Volkersheim zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31167 Bockenem Volkersheim
- Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Volkersheim
- Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Volkersheim
- Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Volkersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Volkersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Volkersheim
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Volkersheim
Das Verkaufen eines Hauses in 31167 Bockenem Volkersheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke überzeugen. Zudem finden sich hier auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen regionalen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet der Markt in Volkersheim attraktive Bedingungen für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Umgebungen weiterhin wächst.
Hauspreise in 31167 Bockenem Volkersheim
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Volkersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Volkersheim
Der Wohnungsmarkt in 31167 Bockenem Volkersheim zeigt aktuell eine starke Nachfrage, besonders durch die attraktiven ländlichen Gegebenheiten und die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Braunschweig. In dieser Region sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder Garage verfügen, finden schnell Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in ruhiger, naturnaher Lage stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Insgesamt kann man sagen, dass die Wohnqualität in Volkersheim geschätzt wird und Verkäufer mit attraktiven Objekten gute Chancen auf zeitnahe und gewinnbringende Abschlüsse haben.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Volkersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Volkersheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 31167 Bockenem Volkersheim kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da Bockenem Volkersheim eine eher klein strukturierte Gemeinde ist, die von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt ist. Einfamilienhäuser sind hier besonders beliebt, da viele Familien das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken in Bockenem Volkersheim ist begrenzt, was zu einem ausgeglichenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage führt. Bauaktivitäten in der Region sind präsent, aber nicht übermäßig intensiv, da die infrastrukturellen Kapazitäten und die wirtschaftliche Entwicklung in einem ländlichen Umfeld naturgemäß weniger dynamisch sind als in städtischen Ballungsgebieten. Neue Bauprojekte entstehen vor allem dann, wenn bestehende Grundstücke verkauft und neu bebaut werden, was das Interesse an verfügbarem Bauland weiterhin stabil hält.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Volkersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Volkersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Volkersheim
Volkersheim, ein Stadtteil von Bockenem im Landkreis Hildesheim, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der niedersächsischen Landschaft aus. Eingebettet in das Harzvorland, bietet Volkersheim eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal zum Wandern und Erholen eignet. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, da die Autobahn A7 direkt in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Göttingen ermöglicht. Die nächstgelegene, größere Stadt Bockenem sorgt für eine angemessene Grundversorgung im Bereich der täglichen Erfordernisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Volkersheim liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Hildesheim im Norden, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen bietet. Ebenfalls in relativer Nähe befinden sich die Städte Salzgitter und Goslar, die durch ihre industrielle und historische Bedeutung auffallen. Dank der günstigen Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahn A7, sind diese Städte gut erreichbar und bieten den Bewohnern von Volkersheim sowohl berufliche als auch Freizeitperspektiven. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zusätzlich dafür, dass auch ohne eigenes Auto die umliegenden Orte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Volkersheim 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Volkersheim
Im idyllischen Dorf Volkersheim, das zur Postleitzahl 31167 Bockenem gehört, finden die Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrer durch die charmante Landschaft führen. Für Sportbegeisterte bieten örtliche Vereine unterschiedliche Aktivitäten und Kurse an. Darüber hinaus sorgt der nahegelegene Kurpark in Bockenem für entspannende Stunden in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Einwohnern durch kleine, gut sortierte Läden sowie landwirtschaftliche Direktvermarkter zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten. Größere Einkäufe lassen sich bequem im nur wenige Autominuten entfernten Stadtkern von Bockenem erledigen.
In der Region um Bockenem und Volkersheim gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der Harz als nahegelegenes Ausflugsziel großartige Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und im Winter zum Skifahren. Der Hildesheimer Wald, der sich ebenfalls in der Nähe befindet, lädt zu naturnahen Erlebnissen ein. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten wie das Römer- und Pelizaeus-Museum in Hildesheim oder das Schloss Derneburg, das heute eine beeindruckende Kunstsammlung beherbergt. Shoppingfans werden in den größeren Städten wie Hildesheim oder Goslar fündig, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Hier lassen sich neben alltäglichen Besorgungen auch besondere Einkäufe tätigen, und gemütliche Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein.
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