Immobilie verkaufen in 21438 Brackel Brackel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21438 Brackel Brackel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21438 Brackel Brackel erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt sowie eine durchdachte Vorgehensweise. Die charmante Gemeinde im Landkreis Harburg, Niedersachsen, zieht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Metropolregion Hamburg Käufer an. Hier sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was sowohl Investoren als auch private Verkäufer motiviert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 21438 Brackel Brackel beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und erfolgreich durch den Markt zu navigieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21438 Brackel Brackel
Beim Hausverkauf in 21438 Brackel in der niedersächsischen Region Harburg dominieren verschiedene Haustypen, die das Angebot diversifizieren und auf die verschiedenen Bedürfnisse der Käufer abgestimmt sind. Neben traditionellen Einfamilienhäusern gibt es in Brackel viele Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch modernere Baustile wie Bungalows oder energieeffiziente Passivhäuser finden sich immer häufiger im Ortsbild. Die Preise für Häuser in Brackel variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei der Markt ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an Hamburg tragen dabei zu einer positiven Preisentwicklung bei und machen Brackel zu einer attraktiven Wohngegend sowohl für Einheimische als auch für Pendler.
Hauspreise in 21438 Brackel Brackel
Die Hauspreise in 21438 Brackel Brackel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brackel Brackel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21438 Brackel Brackel
Der Wohnungsmarkt in 21438 Brackel ist von einer hohen Nachfrage geprägt, die sich insbesondere auf gut geschnittene und modernisierte Wohnungen konzentriert. Diese zeigen sich oftmals als besonders begehrt. Familien und Paare schätzen sowohl die ruhige, ländliche Umgebung als auch die gute Anbindung an naheliegende Städte wie Hamburg und Lüneburg. Kleinere Einheiten wie Singlewohnungen und kompakte Eigentumswohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, dabei spielen Aspekte wie eine hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung eine entscheidende Rolle. Insgesamt bietet der Brackeler Immobilienmarkt vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilie zu attraktiven Bedingungen zu veräußern.
Wohnungspreise in 21438 Brackel Brackel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21438 Brackel liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brackel Brackel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21438 Brackel Brackel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21438 Brackel Brackel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, besonders durch die Nähe zu Hamburg und die idyllische Lage im Naturraum. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe und dörfliche Struktur nicht stark urbanisiert ist. Trotz der begrenzten Flächen wird in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese anhaltende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die ländliche Ruhe zu schätzen wissen und zugleich die Nähe zur Metropole Hamburg als Vorteil sehen.
Grundstückspreise in 21438 Brackel Brackel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21438 Brackel liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21438 Brackel Brackel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brackel Brackel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21438 Brackel Brackel
21438 Brackel liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg. Der Ort ist von einer ländlichen, idyllischen Umgebung geprägt, die durch zahlreiche Felder, Wälder und kleinere Gewässer charakterisiert ist. Brackel selbst bietet eine ruhige Wohngegend mit einer gut erhaltenen dörflichen Struktur, die durch zahlreiche historische Gebäude und gepflegte Grünanlagen besticht. Die Nähe zur Lüneburger Heide macht es zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Brackel befinden sich die Orte Marxen, Jesteburg und Hanstedt. Zudem ist Lüneburg in relativ kurzer Entfernung erreichbar. Die Stadt Hamburg liegt ungefähr 30 Kilometer nordwestlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahn A7 verläuft westlich von Brackel und bietet eine schnelle Anbindung nach Hamburg im Norden und Hannover im Süden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine regelmäßige Busverbindung gewährleistet, die Brackel mit den umliegenden Ortschaften und größeren Städten vernetzt. Diese verkehrstechnischen Voraussetzungen machen Brackel zu einem attraktiv gelegenen Wohnort mit guter Anbindung und lebenswertem Umland.
Aktuell leben in Brackel 1973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21438 Brackel Brackel
Der malerische Ort Brackel im Landkreis Harburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Gemeinde, die mit ihrer ländlichen Ruhe besticht, findet man viele Wege, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Brackeler Dorfteich ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Für die sportlichen Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Angeboten wie Fußball, Tennis und Reiten abdecken.
In der Region rund um Brackel sind eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten präsent. So kann man im nahegelegenen Jesteburg das Kunststätte Bossard erkunden, ein einzigartiges Künstlerensemble aus Galerie, Wohn- und Atelierraum. Naturfreunde erfreuen sich am Wildpark Schwarze Berge, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna lockt. Einkaufslustige haben die Möglichkeit, im Einkaufszentrum PEP in Harburg oder in den charmanten Einzelhandelsgeschäften in Buchholz in der Nordheide zu stöbern. Kulinarische Genüsse findet man in den lokalen Gasthäusern und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Einrichtungen macht die Region um Brackel zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung