Immobilie verkaufen in 38104 Braunschweig Riddagshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Verkauf von Immobilien in 38104 Braunschweig Riddagshausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Markts, der sich durch stetige Nachfrage und attraktive Wohnlagen auszeichnet. Diese idyllische Region, bekannt für ihre Naturreserven und historische Architektur, zieht viele Interessenten an, die die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Riddagshausen zu berücksichtigen sind. Von Trends auf dem Immobilienmarkt über Preise bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie einen ersten Überblick, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38104 Braunschweig Riddagshausen
- Wohnung verkaufen in 38104 Braunschweig Riddagshausen
- Grundstück verkaufen in 38104 Braunschweig Riddagshausen
- Ihr Immobilienmakler in 38104 Braunschweig Riddagshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38104 Braunschweig Riddagshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Haus verkaufen in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Im Bezirk 38104 Braunschweig Riddagshausen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Diese reichen von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften und exklusiven Stadtvillen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Riddagshausen im oberen Preissegment angesiedelt sind, was auf die hohe Lebensqualität, die attraktiven Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Die Hauspreise in 38104 Braunschweig Riddagshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunschweig Riddagshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Der Wohnungsmarkt in 38104 Braunschweig Riddagshausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Riddagshausen, da diese eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre bieten. Moderne Einheiten mit Balkon oder Terrasse sowie renovierte Altbauwohnungen sind bei Käufern besonders beliebt. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen finden hohen Anklang, da die Region eine zunehmende ältere Bevölkerungsstruktur aufweist. Insgesamt gilt es, beim Verkauf einer Wohnung in Riddagshausen die herrschende Nachfrage nach gut ausgestatteten, optimal gelegenen Objekten zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38104 Braunschweig liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 38104 Braunschweig Riddagshausen ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung begünstigt wird. Braunschweig Riddagshausen, bekannt für seine naturnahe Umgebung und das Klostergut Riddagshausen, zieht viele Kaufinteressenten an, die Wert auf eine ruhige und grüne Wohnlage legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten zusätzlich verschärft. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik sorgt für eine stabile Wertentwicklung der Grundstücke, was das Gebiet 38104 Braunschweig Riddagshausen zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit macht.
Grundstückspreise in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38104 Braunschweig liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38104 Braunschweig Riddagshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Der Stadtteil 38104 Braunschweig Riddagshausen besticht durch seine idyllische Lage am östlichen Stadtrand von Braunschweig. Eingebettet in das Naturschutzgebiet Riddagshäuser Teiche, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und historischen Klosteranlagen macht Riddagshausen zu einem begehrten Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Riddagshausen liegen mehrere Städte und Orte wie Wolfsburg, Gifhorn und Königslutter. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ausgezeichnet. Über die Autobahnen A2 und A39 sowie die Bundesstraßen B1 und B248 ist der Stadtteil gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Fahrt ins Braunschweiger Stadtzentrum sowie in die umliegenden Ortschaften ermöglichen. Der nahegelegene Hauptbahnhof von Braunschweig bietet zudem eine optimale Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Riddagshausen 618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38104 Braunschweig Riddagshausen
Im Stadtteil 38104 Braunschweig Riddagshausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein bekanntes Ziel ist das Naturschutzgebiet Riddagshausen, das mit seinen weitläufigen Teichen, Wäldern und Wanderwegen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier können Besucher die Natur genießen und zahlreiche Vogelarten beobachten. Das Kloster Riddagshausen mit seinem historischen Ambiente und den regelmäßigen Veranstaltungen bietet kulturelle Erlebnisse und ist ein Ort der Ruhe und Besinnung. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine gute Grundversorgung sicherstellen.
In der Region rund um Braunschweig gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Einkaufszentrum Schloss-Arkaden eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomiebetrieben, und ist ein attraktiver Anziehungspunkt in der Innenstadt. Für Naturliebhaber empfiehlt sich der Besuch des Harzgebirges, das weniger als eine Autostunde entfernt ist und zahlreiche Wanderwege sowie Wintersportmöglichkeiten bietet. Kulturelle Highlights wie das Herzog Anton Ulrich-Museum und das Staatstheater Braunschweig erweitern das Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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