Immobilie verkaufen in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 38126, Braunschweig Klein Schöppenstedt, kann eine profitable Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem. In den letzten Jahren hat sich die Region zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, das sowohl durch eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch durch seine Nähe zur Braunschweiger Innenstadt überzeugt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und das begrenzte Angebot haben zu steigenden Immobilienpreisen geführt, was für Verkäufer eine äußerst günstige Marktlage darstellt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Braunschweig Klein Schöppenstedt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
- Wohnung verkaufen in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
- Grundstück verkaufen in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Haus verkaufen in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Beim Hausverkauf in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt begegnet man einer Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Palette reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Es gibt auch einige markante ältere Bauten mit historischer Fassade, die das Stadtbild prägen und bei Käufern sehr beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Tendenziell sind die Preise für Häuser in dieser Gegend moderat bis gehoben, wobei exklusive Objekte in Top-Lagen deutlich höhere Preise erzielen können. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage von Klein Schöppenstedt, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet zusätzlich steigert.
Hauspreise in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Die Hauspreise in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunschweig Klein Schöppenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein recht begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Terrasse, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig machen die Lage besonders attraktiv. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem regen Interessentenverkehr und guten Verkaufspreisen rechnen, besonders wenn die Immobilie über zeitgemäße Energiekonzepte und eine ansprechende, gepflegte Außenanlagen verfügt. Nachfrage besteht zudem auch nach barrierefreien Wohnungen, die für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
Wohnungspreise in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38126 Braunschweig liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Braunschweig Klein Schöppenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
In der Region 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was sicherlich der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung geschuldet ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, denn es gibt nur wenige verfügbare Flächen, die für Neubauvorhaben infrage kommen. Dies führt zwangsläufig zu einem Anstieg der Grundstückspreise, da Käufer und Investoren zunehmend um die vorhandenen Parzellen konkurrieren. Die Bautätigkeit in Klein Schöppenstedt selbst ist überschaubar, da neue Bauflächen rar sind und vorwiegend im Rahmen von Nachverdichtungsprojekten oder durch die Umnutzung bestehender Flächen realisiert werden. Größere Bauprojekte sind hier eher selten, was den Charakter des Stadtteils als ruhiges, von viel Grün umgebenes Wohngebiet bewahrt.
Grundstückspreise in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38126 Braunschweig liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Braunschweig Klein Schöppenstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Klein Schöppenstedt, ein Stadtteil mit der Postleitzahl 38126 in Braunschweig, besticht durch seine angenehme Lage und die gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die niedersächsische Landschaft, bietet der Stadtteil sowohl eine ruhige Wohngegend als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft: Die Bundesstraße 1 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen in das Zentrum von Braunschweig sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A39 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Schöppenstedt liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Kernstadt Braunschweig, die nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Wolfenbüttel, bekannt für seine historische Altstadt und sein kulturelles Erbe, sowie Salzgitter, das für seine industrielle Tradition bekannt ist. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Bundesstraße und die Autobahn sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen, was Klein Schöppenstedt zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die in der Region arbeiten oder eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen. Das Umland ist zudem von malerischen Landschaften geprägt, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einladen.
Aktuell leben in Klein Schöppenstedt 13289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38126 Braunschweig Klein Schöppenstedt
Klein Schöppenstedt, ein Stadtteil von Braunschweig mit der Postleitzahl 38126, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während sich in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannte Stunden verbringen lassen. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die von Fußball bis hin zu Tennis zahlreiche Aktivitäten anbieten. Auch im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Klein Schöppenstedt: Kleine Geschäfte und Supermärkte versorgen die Bewohner mit allem Nötigen für den täglichen Bedarf, während in den umliegenden Einkaufszentren eine größere Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung steht.
In der Region rund um Braunschweig gibt es noch mehr zu entdecken. Der weitläufige Bürgerpark lädt Besucher zu erholsamen Spaziergängen entlang der Oker ein und bietet außerdem großzügige Grünflächen zum Verweilen. Für Tierliebhaber bietet der Arche Noah Zoo Braunschweig interessante Entdeckungsmöglichkeiten rund um die Welt der Tiere. Einkaufsfreudige finden im Schloss-Arkaden Braunschweig eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten reichen. Wer lieber regionale Produkte bevorzugt, wird auf den Wochenmärkten der Region fündig, wo frische Lebensmittel direkt von Bauern und Herstellern angeboten werden. So bietet die Umgebung von Klein Schöppenstedt eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung