Immobilie verkaufen in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Als idyllisch gelegener Ort in der Nähe von Braunschweig, hat Klein Schöppenstedt in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Gleichzeitig sind potenzielle Käufer zunehmend anspruchsvoller, weshalb eine durchdachte Verkaufsstrategie unerlässlich ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen besseren Überblick über Ihre Verkaufschancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
- Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
- Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Beim Hausverkauf in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter die Art der Häuser, die in der Region gebaut werden, und die aktuellen Marktpreise. In der Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorzufinden, die häufig mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen punkten. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls Teil des Landschaftsbildes, was den Charme der Ortschaft unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in Cremlingen Klein Schöppenstedt in den letzten Jahren aufgrund der Nähe zu Braunschweig und der damit verbundenen attraktiven Wohnlage leicht gestiegen sind.
Hauspreise in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Die Hauspreise in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cremlingen Klein Schöppenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Der Wohnungsmarkt in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt zeigt sich aktuell als recht dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gemeinde vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach solchen Objekten, die neben einer ruhigen Lage auch eine gute Anbindung an Braunschweig und Wolfenbüttel gewährleisten. Renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Liebhabern des historischen Charmes, die dennoch nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Eine stetig wachsende Nachfrage führt dazu, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region aktuell sehr vielversprechend ist, sowohl hinsichtlich der Verkaufszeit als auch der erzielbaren Preise.
Wohnungspreise in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38162 Cremlingen liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Braunschweig und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da das Dorf von einer dörflichen Struktur geprägt ist und der Entwicklungsdruck weiterhin moderat bleibt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Klein Schöppenstedt relativ wenig gebaut, wobei die Neubauaktivitäten hauptsächlich von privaten Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten dominiert werden. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf die Innenentwicklung und Modernisierung bestehender Gebäude, da größere Neubauflächen nur begrenzt vorhanden sind.
Grundstückspreise in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38162 Cremlingen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
Cremlingen Klein Schöppenstedt liegt in der Region Niedersachsen und bietet eine idyllische und zugleich gut vernetzte Lage. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, profitiert der Ort von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Eine kurze Fahrt bringt Sie auf die Bundesstraße B1, die eine direkte Verbindung nach Braunschweig und Helmstedt gewährleistet. Die Autobahn A39 ist ebenfalls schnell erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Großstädten dar. Darüber hinaus sind regelmäßige Busverbindungen und Bahnstrecken vorhanden, die das Pendeln und Reisen erleichtern.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Braunschweig, das nur etwa 15 Kilometer westlich liegt und eine Vielzahl von Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Wolfenbüttel und Königslutter am Elm. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen und Bundesstraßen machen Cremlingen Klein Schöppenstedt besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Klein Schöppenstedt 13289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt
In 38162 Cremlingen Klein Schöppenstedt sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen attraktiv und vielseitig. Diese charmante Gemeinde in der Nähe von Braunschweig bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Radwege erkunden oder am nahegelegenen See entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region rund um Cremlingen Klein Schöppenstedt bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Braunschweig und Wolfenbüttel finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen es, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Darüber hinaus bieten diverse Supermärkte in der näheren Umgebung ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf. So kombinieren sich in dieser Region Naturerholung und städtische Annehmlichkeiten auf optimale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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