Immobilie verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 38126, genauer gesagt in der Lindenbergsiedlung von Braunschweig, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Lindenbergsiedlung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die Innenstadt aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der wachsende Zuzug und die damit verbundene Nachfrage sorgen für stabile bis steigende Immobilienwerte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in der Lindenbergsiedlung beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dies umfasst Markttrends, Käuferzielgruppen und wichtige Schritte, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
- Wohnung verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
- Grundstück verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
- Ihr Immobilienmakler in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Haus verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Der Verkauf eines Hauses in der Region 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. In der Lindenbergsiedlung werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre gut durchdachte Architektur und großzügigen Gartenflächen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in Braunschweig generell relativ hoch ist. Durch die ansprechende Wohnqualität und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten ist diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Die Hauspreise in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunschweig Lindenbergsiedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Wohnung verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr lebendig und zum Teil stark nachgefragt ist. Braunschweig als Stadt bietet eine gute Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und eine exzellente Infrastruktur, was auch die Lindenbergsiedlung zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders beliebt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischem Standard. Auch gut geschnittene Einheiten mit Balkon oder Terrasse und eigenem Stellplatz erfreuen sich großer Beliebtheit. Zusätzlich ziehen ruhige Lagen, eine grüne Umgebung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen viele Interessenten an. Wer eine Wohnung in der Lindenbergsiedlung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38126 Braunschweig liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
In der Lindenbergsiedlung, einer begehrten Wohngegend im Postleitzahlbereich 38126 Braunschweig, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Der Stadtteil besticht durch seine angenehme Wohnlage, gute Anbindung an die Innenstadt und das Vorhandensein von zahlreichen Grünflächen, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Im Gegensatz zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was zu einem spürbaren Preisanstieg in den letzten Jahren geführt hat. Zusätzlich wird in dieser Region rege gebaut, was den Mangel an verfügbaren Flächen weiter verstärkt. Neubauprojekte sind meist schnell vergriffen, da viele Menschen die Vorzüge des Wohnens in der Lindenbergsiedlung schätzen. Folglich müssen Interessenten schnell handeln und gegebenenfalls auch höhere Preise in Kauf nehmen, um in dieser attraktiven Gegend ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38126 Braunschweig liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Die Lindenbergsiedlung im Postleitzahlenbereich 38126 von Braunschweig zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Gelegen im südwestlichen Teil von Braunschweig, eingebettet in ein Wohngebiet, bietet die Lindenbergsiedlung eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Durch gut ausgebaute Straßen ist sie leicht erreichbar und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern der Stadt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren, und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig.
Im unmittelbaren Umkreis der Lindenbergsiedlung liegen mehrere Städte und Orte, die kurze Fahrzeiten ermöglichen. Dazu gehören Vechelde im Westen, Wolfenbüttel im Süden und Salzgitter im Süden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die A391 und die A39 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, die für eine komfortable und effiziente Mobilität in und um Braunschweig sorgen.
Aktuell leben in Lindenbergsiedlung 2698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38126 Braunschweig Lindenbergsiedlung
Die Lindenbergsiedlung im Postleitzahlgebiet 38126 Braunschweig bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist von grünen Parks und gut gepflegten Anlagen durchzogen, die zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden und gemütlichen Picknicks einladen. Der nahegelegene Südsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche gastronomische Auswahl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise lockt der Westpark mit seinen ausgedehnten Grünflächen und Spielplätzen Familien und Erholungssuchende an. Der Bürgerpark, einer der größten Parks Braunschweigs, bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Grillflächen, Minigolfanlagen und Bootsverleih. Für Shoppingfreunde gibt es großflächige Einkaufszentren wie die Schloss Arkaden, die neben zahlreichen Geschäften auch kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Highlights bieten. Das Magniviertel besticht durch eine reiche Auswahl an individuellen Boutiquen und historischen Fachwerkhäusern, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Insbesondere die Kombination aus städtischem Flair, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten macht Braunschweig zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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