Immobilie verkaufen in 38465 Brome Wiswedel
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Der Verkauf einer Immobilie in Brome Wiswedel, Postleitzahl 38465, kann eine lukrative Gelegenheit sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur. Potenzielle Käufer werden von der ruhigen Umgebung sowie den gut erhaltenen und vielfältigen Immobilienangeboten angezogen.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Brome Wiswedel finden, um Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Von den ersten Schritten bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38465 Brome Wiswedel
In der Region Brome Wiswedel, die durch eine idyllische und naturnahe Umgebung charakterisiert ist, werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und bietet sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen passende Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, was sich auch auf die Preise für Häuser auswirkt. Die Preise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch im allgemeinen Rahmen der Marktbedingungen für vergleichbare ländliche Regionen. Wer sein Haus in 38465 Brome Wiswedel verkaufen möchte, kann von einer insgesamt stabilen preislichen Entwicklung profitieren, die auf der attraktiven Lebensqualität und der guten infrastrukturellen Anbindung basiert.
Hauspreise in 38465 Brome Wiswedel
Die Hauspreise in 38465 Brome Wiswedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38465 Brome Wiswedel
Der Wohnungsmarkt in Brome Wiswedel, mit der Postleitzahl 38465, zeigt eine stabile Nachfrage, besonders beeinflusst durch die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage. In dieser Region sind besonders familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten sehr begehrt. Trotz des ruhigen, dörflichen Charmes der Gegend gibt es eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien, die sowohl Komfort als auch einen hohen Wohnwert bieten. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren, zieht es vermehrt Pendler in diese Region, die den Mix aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, jedoch verzeichnen Experten hier einen leichten Aufwärtstrend. Wer seine Wohnung in Brome Wiswedel verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 38465 Brome Wiswedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38465 Brome liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38465 Brome Wiswedel
Der Verkauf eines Grundstücks in 38465 Brome Wiswedel kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Viele Menschen zieht es in die ländlicheren Gebiete Brandenburgs, um der Hektik der Städte zu entfliehen und eine ruhigere, naturnahe Lebensweise zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der wenigen verfügbaren Parzellen weiter steigert. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten, aber beständigen Anstieg von Bauprojekten erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Vordergrund stehen. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Interesse an Brome Wiswedel wider und macht eine Investition in Grundstücke hier potenziell sehr lohnend.
Grundstückspreise in 38465 Brome Wiswedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38465 Brome liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38465 Brome Wiswedel
Brome Wiswedel liegt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn und ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Der Ortsteil Wiswedel bietet durch seine Nähe zu Brome eine gute Anbindung an das weitere Umland. Die landschaftlich reizvolle Lage macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Brome Wiswedel befinden sich Städte und Orte wie Wittingen, Bergen an der Dumme und Oebisfelde-Weferlingen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 248 gegeben, die eine direkte Verbindung von Brome nach Wolfsburg und weiter in die Region Hannover bietet. Zudem gibt es eine Reihe von gut ausgebauten Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren, gut erschlossen.
Aktuell leben in Wiswedel 3304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38465 Brome Wiswedel
38465 Brome Wiswedel ist ein malerisches Gebiet, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist eingerahmt von idyllischen Landschaften und Wäldern, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Rad- oder Wandertouren. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu einer entspannten Auszeit einladen. Die kleinen, charmanten Läden und Boutiquen im Ortszentrum bieten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zu geselligen Stunden ein.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Beispielsweise bietet der Naturpark Drömling ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und Beobachtungspunkten für Naturliebhaber. Der nahegelegene Bernsteinsee ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportbegeisterte. Für Shopping-Liebhaber lohnt sich ein Ausflug in das Einkaufszentrum in Wolfsburg mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Brome besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gibt. So wird jede freie Stunde zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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