Immobilie verkaufen in 38489 Jübar Wendischbrome
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Der Verkauf einer Immobilie in 38489 Jübar Wendischbrome ist ein bedeutsames Vorhaben, das sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese charmante Ortschaft im Herzen Niedersachsens zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Naturgebieten aus, was sie für potenzielle Käufer äußerst attraktiv macht. Die regionale Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkaufsprozess in Jübar Wendischbrome beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Jübar Wendischbrome
- Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Wendischbrome
- Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Wendischbrome
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Wendischbrome
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Wendischbrome
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Wendischbrome
Haus verkaufen in 38489 Jübar Wendischbrome
Beim Verkauf eines Hauses in 38489 Jübar Wendischbrome spielen diverse Faktoren eine Rolle. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen, die das Landschaftsbild prägen. Traditionell gebaute Häuser mit großzügigen Gärten sowie modernere Neubauten finden sich gleichermaßen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise einen moderaten Anstieg verzeichnen und eine gute Investitionsmöglichkeit bieten. Der ländliche Charme und die Ruhe der Gegend ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 38489 Jübar Wendischbrome
Die Hauspreise in 38489 Jübar Wendischbrome sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jübar Wendischbrome verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Wendischbrome
Der Wohnungsmarkt in 38489 Jübar Wendischbrome zeigt sich derzeit als gemäßigt und stabil, wobei eine leichte Nachfrage nach Immobilien in der Region besteht. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Alternative zu Neubauten darstellen. In der ländlichen Umgebung von Jübar Wendischbrome sind vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundstücken gefragt, die Familien ausreichend Platz bieten. Seit der Pandemie gibt es zudem einen Trend zu mehr Homeoffice, was das Interesse an Wohnungen mit zusätzlichen Räumen für Büronutzung gesteigert hat. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region auch für Erholungssuchende und Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage abseits größerer Städte bevorzugen.
Wohnungspreise in 38489 Jübar Wendischbrome
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Jübar liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Wendischbrome
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38489 Jübar Wendischbrome zeigt sich moderat, was auf die ländliche Lage der Region hinweist. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach ruhigeren Lebensumständen abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In den letzten Jahren wurde in Jübar Wendischbrome nur in geringem Umfang gebaut, wobei sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Investoren und Bauherren, die sich für diesen Standort interessieren, sollten die Marktentwicklung und die langfristigen Perspektiven sorgfältig prüfen, um attraktive Gelegenheiten zu identifizieren.
Grundstückspreise in 38489 Jübar Wendischbrome
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Jübar liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Wendischbrome
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Wendischbrome
38489 Jübar Wendischbrome liegt in der westlichen Altmark in Sachsen-Anhalt, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Dieser ruhige Ortsteil zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung aus, die ihn besonders attraktiv für Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer traditionsreichen Kulturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Lage ist Wendischbrome gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendischbrome liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Klötze, Brome und Salzwedel. Diese bieten eine gute Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 248, die in die nahe gelegenen Städte führt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Wolfsburg und Stendal verkehren. Dadurch ist auch eine Verbindung zum Fernverkehr gewährleistet, was die Mobilität der Einwohner deutlich erhöht.
Aktuell leben in Wendischbrome 1559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Wendischbrome
Die idyllische Ortschaft 38489 Jübar Wendischbrome bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region genossen werden kann. Verschiedene Wanderwege bieten sich für Naturfreunde und Erholungssuchende an, die in der Ruhe der Umgebung Kraft tanken möchten. Für die kulinarische Abwechslung sorgen örtliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen, familiär geführten Geschäften, die neben alltäglichen Bedürfnissen auch lokale Produkte anbieten und so die Verbundenheit zur Region stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Region um Jübar Wendischbrome reichlich. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten den Drömling Naturpark erkunden, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und lokale Feste, die Einblicke in das traditionelle Leben und Brauchtum bieten. Familien können den nahegelegenen Barleber See besuchen, der sich hervorragend für einen entspannten Badetag eignet. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleineren Supermärkten und Handwerksläden, die für besondere Einkaufserlebnisse sorgen. So vereint die Region um Jübar Wendischbrome landschaftliche Idylle und regionale Besonderheiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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