Immobilie verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Herzen Niedersachsens, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv. Das stetige Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien lässt die Preise kontinuierlich steigen.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien geben und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand geben. Ob Einfamilienhaus oder Gewerbefläche, die richtige Strategie entscheidet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
- Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
- Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
- Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Der Verkauf eines Hauses in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region durch ihre Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bremen besticht. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Trotz der ländlichen Lage erfährt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt. Der ruhige Charakter der Gegend und die Nähe zur Natur machen Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den attraktiven Marktbedingungen für Hausverkäufer widerspiegelt.
Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Die Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Der Wohnungsmarkt in Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die den Komfortansprüchen der Käufer entsprechen. Familienfreundliche Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und guter Anbindung an Schulen und Kitas erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung stark nachgefragt. In dieser idyllischen, ländlichen Region werden zudem Objekte mit großem Garten oder in naturnaher Lage häufig bevorzugt, da sie die Möglichkeit bieten, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Potentiale für preisliche Wertsteigerungen und die naturnahe Lage mit hohem Erholungswert machen das Gebiet für Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in der Region zusätzlich belebt. Da die Flächen nicht unbegrenzt verfügbar sind, steigt das Interesse potenzieller Käufer beständig an. Es wird in der Region auch einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Jedoch gelingt es nur bedingt, das Angebot auszuweiten, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Ochtmannien ist ein liebenswerter Ortsteil von Bruchhausen-Vilsen, das in der malerischen Norddeutschen Tiefebene im Landkreis Diepholz in Niedersachsen liegt. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und zum Naturgenuss einladen. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, urigen Bauernhöfen und kleinen Waldstücken, die zum Spazierengehen und Radfahren einladen. Die Nähe zur Stadt Bruchhausen-Vilsen sorgt für eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Gemeinde einen charmanten Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Ochtmannien liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Syke im Norden und die Kreisstadt Diepholz im Westen, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch Bremen, als nächste große Stadt, ist etwa 30 Kilometer nördlich gelegen und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Ochtmannien ist über die Bundesstraße B6 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Bremen im Norden und nach Hannover im Süden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ochtmannien mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen. Für Bahnreisende stehen die nächstgelegenen Bahnhöfe in Syke und Bruchhausen-Vilsen zur Verfügung, die Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Ochtmannien 9325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Ochtmannien
Im malerischen Ortsteil Ochtmannien, der zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen im Landkreis Diepholz gehört, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Zudem gibt es hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Besonderes Highlight ist der wöchentliche Markt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden und der stets rege besucht ist.
Darüber hinaus bietet Bruchhausen-Vilsen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel sorgen die historischen Dampfeisenbahnen der Museums-Eisenbahn für nostalgische Fahrten durch die wunderschöne Heideregion. Die Vilser Heimatbühne lädt zu Theateraufführungen ein, die das kulturelle Leben bereichern. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen und ein Schwimmbad zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und regionale Gaststätten, die kulinarische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Shopping-Begeisterte können in den nahegelegenen Geschäften und Märkten stöbern und dabei das persönliche Ambiente genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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