Immobilie verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an naturnahen Wohnlagen aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bruchhausen-Vilsen Weseloh berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
- Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
- Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
- Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
In der Region 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller niedersächsischer Bauweise mit Fachwerk- und Klinkerelementen. Auch Neubauten im modernen Stil mit energieeffizienten Merkmalen sind beliebt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bungalows und einige Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. Während ältere Bestandsimmobilien preislich häufig etwas günstiger sind, können neuere Häuser oder energetisch modernisierte Objekte durchaus höhere Preisklassen erreichen. Preisunterschiede ergeben sich zudem aus der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
Die Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
Der Wohnungsverkauf in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh bietet unterschiedliche Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt vielfältig ist. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Eigentumswohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen, sind besonders begehrt. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien mit großzügigen Grünflächen oder Gärten, die naturnahe Rückzugsmöglichkeiten bieten. Durch die vergleichsweise ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bremen oder Hannover bleibt die Nachfrage stabil. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird.
Wohnungspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
In der Region 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen zieht es ins ländliche Idyll, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die steigende Nachfrage zu einer Verknappung führt. Bauaktivitäten sind im mittleren Bereich, es gibt einige Neubauprojekte vor allem für Einfamilienhäuser, dennoch ist das Bauvolumen nicht übermäßig hoch, was auch an den restriktiven Bebauungsplänen liegt. Preise für Grundstücke haben diesen Nachfrage- und Angebotsdynamiken entsprechend angezogen, während gleichzeitig viele Käufer Wert auf größere Grundstücksflächen legen.
Grundstückspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh liegt in einer malerischen Umgebung im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Bruchhausen-Vilsen selbst ist ein ansprechender Ort, der vor allem durch seine naturnahe Lage und das historische Flair besticht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße 6 verläuft in der Nähe und verbindet Weseloh mit größeren Städten wie Bremen und Hannover, die jeweils in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruchhausen-Vilsen Weseloh liegen mehrere kleine Ortschaften wie Asendorf, Martfeld und Uenzen, die allesamt eine ländliche Idylle bieten und zum regionalen Charme beitragen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Syke, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt, und Bassum, das etwa 12 Kilometer westlich von Weseloh zu finden ist. Beide Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht für Familien und Pendler.
Aktuell leben in Weseloh 9325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Weseloh
Im malerischen Ortsteil Weseloh der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen mit der Postleitzahl 27305 kommen sowohl Natur- als auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung etwa bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren durch die sanfte Hügellandschaft und entlang malerischer Flussläufe. Besonders die historischen Dampfeisenbahnfahrt der Vilser Museums-Eisenbahn lädt zu einer nostalgischen Reise ein. Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten sorgen kleine Geschäfte und Hofläden in der Umgebung für ein entspanntes Einkaufserlebnis, das regionale Produkte und handgefertigte Waren in den Fokus rückt.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung wie beispielsweise der Naturpark Wildeshauser Geest, der mit weitläufigen Wäldern und Heideflächen ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Auch historische Stätten wie die Klosterstätte Hude oder die beeindruckende Stiftskirche von Bassum laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten wie Syke oder Nienburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breitgefächertes Angebot bereitstellen.
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