Immobilie verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Bruchhausen-Vilsen Engeln, gelegen im idyllischen Landkreis Diepholz, kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere dank ihrer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover. Käufer schätzen hier besonders die Naturverbundenheit sowie die gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bruchhausen-Vilsen Engeln beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
- Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
- Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
- Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
Wer sein Haus in Bruchhausen-Vilsen Engeln verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen in dieser malerischen Region. Vom charmanten Einfamilienhaus über das großzügige Landhaus bis hin zum modernen Neubau finden sich hier zahlreiche Varianten, die den unterschiedlichen Geschmack und Bedarf der Käufer erfüllen. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Gebäude in Bruchhausen-Vilsen Engeln sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind, was sich in einer stabilen Marktentwicklung niederschlägt. Die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufsperspektiven auswirkt.
Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
Die Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruchhausen-Vilsen Engeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
Der Wohnungsmarkt in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem an der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Bremen liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen sowie Objekte, die eine moderne Ausstattung und energetische Sanierungen vorweisen können. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot lohnt es sich für Verkäufer, ihre Immobilie in Bruchhausen-Vilsen Engeln auf den Markt zu bringen, da attraktive Verkaufsbedingungen zu erwarten sind.
Wohnungspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
Der Verkauf von Grundstücken in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln gestaltet sich derzeit vor dem Hintergrund einer robusten Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Bruchhausen-Vilsen und insbesondere der Ortsteil Engeln sind aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sehr gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen weiter erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Balance zwischen Nachfrage, Angebot und Bautätigkeit erfordert jedoch eine vorausschauende Planung und eine enge Zusammenarbeit zwischen Behörden und Bauherren, um sicherzustellen, dass das Wachstum nachhaltig bleibt.
Grundstückspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz und besticht durch seine ländliche, idyllische Lage. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Wälder und Felder aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Engeln, ein Ortsteil von Bruchhausen-Vilsen, ist umgeben von zahlreichen kleinen Dörfern und Weilern, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre schafft. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruchhausen-Vilsen Engeln befinden sich Städte und Orte wie Syke, Bassum, und Twistringen. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Zur Verkehrsanbindung gehört eine gut ausgebaute Infrastruktur: Die Bundesstraße B6 führt direkt durch Bruchhausen-Vilsen und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hannover. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Landes- und Kreisstraßen, die die Region verkehrstechnisch gut vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Syke, von wo aus Regionalzüge in Richtung Bremen und Osnabrück verkehren.
Aktuell leben in Engeln 9325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Engeln
In der idyllischen Ortschaft Bruchhausen-Vilsen im Ortsteil Engeln bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das historische Ambiente des Dorfes Einblicke in die regionale Kultur und Geschichte gewährt. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Naturpark auf ihre Kosten, wo die Ruhe und Schönheit der Landschaft zur Entspannung beitragen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst, was den Aufenthalt in Engeln besonders angenehm macht.
Auch in der weiteren Region rund um Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So sorgt das Naherholungsgebiet Heiligenberg mit seinen Wanderwegen und dem Waldspielplatz für Abenteuer und Erholung in der Natur. Für Kulturbegeisterte ist die Museums-Eisenbahn ein Muss, die historisches Flair und Technikgeschichte erlebbar macht. In der Innenstadt von Bruchhausen-Vilsen laden kleine Boutiquen, Cafés und Spezialitätengeschäfte zum Bummeln und Verweilen ein. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte wie Syke und Bremen mit ihren Einkaufszentren und vielfältigen Angeboten an Waren und Dienstleistungen. So kommen unterschiedliche Bedürfnisse auf vielfältige Weise in der Region auf ihre Kosten.
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