Immobilie verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen bietet eine facettenreiche Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse von Käufern, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage, gleichzeitig aber auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hannover, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Ob es sich um die Einschätzung des Marktwerts, die Auswahl des richtigen Maklers oder die optimale Präsentation des Hauses handelt – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihren Immobilienverkauf gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
- Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
- Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
- Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen erfordert ein grundlegendes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen und idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in Bruchhausen-Vilsen Scholen variieren stark abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten moderat ausfallen, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die ruhige Umgebung, gepaart mit dem Charme dörflicher Gemeinschaft, macht die Region für viele Käufer attraktiv.
Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Die Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruchhausen-Vilsen Scholen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
In 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit als vielversprechend, jedoch komplex. Die Nachfrage nach Immobilien ist besonders in den letzten Jahren spürbar angestiegen, was hauptsächlich auf den ländlichen Charme und die dennoch hervorragende Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energietechnischen Neuerungen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer den Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftssicheres Wohnen legen. Junge Familien und Pendler interessieren sich vermehrt für sanierte Altbauwohnungen und Neubauten in ruhigen, grünen Lagen, wodurch das Angebot oft knapp bemessen ist.
Wohnungspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen zeigt eine positive Tendenz, da das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung zunehmend viele Interessenten anziehen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in jüngerer Zeit entsprechend gestiegen sind. In der Region wird aktuell eher moderat gebaut, da viele Bauherren und Investoren die Herausforderungen der begrenzten Verfügbarkeit und die hohen Nachfrage berücksichtigen müssen. Trotz dieser Umstände bleibt Bruchhausen-Vilsen Scholen ein attraktiver Standort für zukünftige Bauprojekte und Investitionen, insbesondere für jene, die den Wert ländlicher Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Bruchhausen-Vilsen, insbesondere der Ortsteil Scholen, liegt im Herzen Niedersachsens und bietet eine idyllische Landschaft mit einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sowohl durch das Straßennetz als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Erreichbarkeit für Pendler und Reisende gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruchhausen-Vilsen und Scholen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Asendorf, Engeln und Martfeld. Ein wichtiger nächstgelegener Ort ist Syke, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Größere Städte wie Bremen sind etwa 30 Kilometer nördlich zu erreichen und bieten weitere Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Bundesstraßen sichergestellt, wobei die B6 eine direkte Verbindung nach Bremen und Hannover ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die regelmäßig in die Umgebung und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen pendeln, was die Region gut vernetzt und leicht zugänglich macht.
Aktuell leben in Scholen 9325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Scholen
Das malerische Dorf Bruchhausen-Vilsen Scholen in der Region 27305 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, während die historische Dampfeisenbahn Vilsen-Asendorf ein besonderes Highlight für Familien und Geschichtsinteressierte darstellt. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthöfe, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten, sowie gut gepflegte Parks und Grünflächen zum Entspannen. Zahlreiche kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte an, sodass auch das Einkaufen in Scholen ein einzigartiges Erlebnis ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind sehr vielfältig. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Wälder und Wiesen im Naturpark Wildeshauser Geest ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Die Therme in Syke ist ein beliebter Ort zur Entspannung und Erholung mit verschiedenen Wellness-Angeboten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung von Bruchhausen-Vilsen mehrere traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, beispielsweise in Bassum und Sulingen. Auch größere Einkaufszentren, wie das Dodenhof in Posthausen, sind in erreichbarer Nähe und bieten eine Vielzahl von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten unter einem Dach. Die Region um Bruchhausen-Vilsen Scholen kombiniert somit Naturerlebnisse und Entspannung mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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