Immobilie verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen bietet Immobilienbesitzern eine spannende Gelegenheit, sich auf einem wachsenden und dynamischen Markt zu bewegen. Diese ländliche Region im Landkreis Diepholz überzeugt durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienmarktes in Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Marktsituation und ihren Einfluss auf Verkaufsentscheidungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
- Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
- Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Der Hausverkauf in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen kann sich als vielversprechend erweisen, da die Region eine attraktive Mischung unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch traditionelle Fachwerkhäuser das Dorfbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand des Objekts. In Bruchhausen-Vilsen selbst sind die Preise tendenziell höher als in den umliegenden kleineren Ortschaften wie Oerdinghausen. Die idyllische Landschaft, die Nähe zur Natur und die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte tragen wesentlich zur Attraktivität und damit auch zu den Immobilienpreisen in dieser Region bei.
Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Die Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Der Wohnungsmarkt in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Diese ländliche Region in Niedersachsen besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden durch ihre besondere Atmosphäre und oft großzügigen Grundrisse viele Interessenten. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf energieeffiziente Wohnungen, die den aktuellen Standards entsprechen und zukunftssicher sind. Käufer und Investoren schätzen die Ruhe der Region, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, was die Immobilien in Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen zu einer wertbeständigen und attraktiven Anlage macht.
Wohnungspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen ist derzeit hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen im ländlichen Niedersachsen, da die Gegend durch ihre Naturnähe und Ruhe besticht, während Städte wie Bremen und Hannover mit dem Auto gut erreichbar sind. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl freier Flächen gibt und bereits bebaubare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird aktuell stark gebaut – sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, da sich immer mehr Menschen vom hektischen Stadtleben zurückziehen und die Vorteile einer ländlichen Lebensweise schätzen. Dies führt zu einer dynamischen Marktentwicklung und steigenden Grundstückspreisen in Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen.
Grundstückspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen liegt in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im Landkreis Diepholz. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Das Dorf verfügt über eine Verbindung zu größeren Straßen, die den Zugang zu benachbarten Städten erleichtern. Der Ort ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die die Nähe zur Stadt suchen, attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen befinden sich kleinere Städte und Orte wie Asendorf, Martfeld, Süstedt und Engeln. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 6 und der Landesstraße 202 gewährleistet, welche wichtige Verbindungswege nach Bremen und Hannover darstellen. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und die nahegelegene Eisenbahnstrecke ermöglichen ebenfalls eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Syke, Bassum und Bruchhausen-Vilsen, die auch mit Busverbindungen gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Oerdinghausen 9325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen
Bruchhausen-Vilsen Oerdinghausen ist ein malerischer Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen, der durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Naturfreunden sowie Aktivurlaubern gleichermaßen gefallen. Besonders erwähnenswert ist die historische Museums-Eisenbahn, die Besucher auf eine nostalgische Reise durch die Region mitnimmt. Für diejenigen, die eher die Entspannung suchen, bieten die weitläufigen Parkanlagen ideale Rückzugsorte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Nähe, mit einer Auswahl an lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Bruchhausen-Vilsen bietet zudem zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der nahegelegene Vilser Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, während das Erlebnisbad Bruchhausen-Vilsen Spaß und Erfrischung für die ganze Familie bietet. Einkaufsfreudige können den wöchentlichen Bauernmarkt besuchen, wo frische lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Auch für Kulturliebhaber hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise das historische Mühlenmuseum, das einen Einblick in die traditionelle Mühlentechnik gewährt. Die Verbindung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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