Immobilie verkaufen in 26831 Bunde Bunderhammrich
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Der Immobilienmarkt in der Region 26831 Bunde Bunderhammrich bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Diese ländliche, jedoch gut angebundene Lage, lockt viele an, die den Charme und die Ruhe des Dorflebens schätzen, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und Anbindung an größere Städte. Der Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region erfordert jedoch spezifisches Wissen und gezielte Strategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bunde Bunderhammrich näher beleuchtet. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, Tipps für den erfolgreichen Verkauf und rechtliche Rahmenbedingungen, die beachtet werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26831 Bunde Bunderhammrich
- Wohnung verkaufen in 26831 Bunde Bunderhammrich
- Grundstück verkaufen in 26831 Bunde Bunderhammrich
- Ihr Immobilienmakler in 26831 Bunde Bunderhammrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26831 Bunde Bunderhammrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26831 Bunde Bunderhammrich
Haus verkaufen in 26831 Bunde Bunderhammrich
In der beschaulichen Region 26831 Bunde Bunderhammrich werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und genauer Lage des Hauses. Generell ist der Markt hier im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ ruhig und bietet attraktive Gelegenheiten für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind. Potenzielle Verkäufer können von der beschaulichen, aber stabilen Nachfrage profitieren, insbesondere da naturverbundene Lagen mit guter Erreichbarkeit immer beliebter werden.
Hauspreise in 26831 Bunde Bunderhammrich
Die Hauspreise in 26831 Bunde Bunderhammrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26831 Bunde Bunderhammrich
Der Wohnungsmarkt in der Region 26831 Bunde Bunderhammrich zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Interessenten legen großen Wert auf großzügige Raumaufteilungen, Balkone oder Terrassen sowie Energieeffizienz. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, weshalb Objekte mit Gartenflächen oder unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten besonders attraktiv sind. Der Markt zeigt also eine klare Präferenz für hochwertige Wohnqualität in einem naturnahen Umfeld.
Wohnungspreise in 26831 Bunde Bunderhammrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26831 Bunde liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26831 Bunde Bunderhammrich
Das Dorf Bunde im Ortsteil Bunderhammrich, gelegen in der ostfriesischen Region, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird größtenteils von Familien und Senioren getrieben, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur niederländischen Grenze schätzen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Baugrundstücken in Bunderhammrich relativ begrenzt, was jedoch den Vorteil hat, dass es weniger Wettbewerb und oft günstigere Preise gibt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region moderat entwickelt, ohne jedoch den Charakter des Dorfes zu sehr zu verändern. Es werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet, wobei auch modernisierte Bestandshäuser immer öfter zu attraktiven Immobilienangeboten zählen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in 26831 Bunde Bunderhammrich gute Chancen, besonders für Interessenten, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 26831 Bunde Bunderhammrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26831 Bunde liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26831 Bunde Bunderhammrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26831 Bunde Bunderhammrich
26831 Bunde Bunderhammrich liegt im malerischen Ostfriesland und ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Bunde. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage inmitten einer typischen Marschlandschaft aus und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wasserläufen und Grünflächen. Der nahegelegene Dollart, eine Bucht der Nordsee, ist ein besonderes Highlight und bietet beeindruckende Naturerlebnisse. Bunderhammrich ist eingebettet in eine ländliche Region, die sowohl Landwirtschaft als auch Naturschutzgebiete umfasst, was der Gegend einen ruhigen, aber dennoch lebendigen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 26831 Bunde Bunderhammrich liegen mehrere Städte und Orte wie Weener, Leer und Papenburg. Diese sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung in Bunde ist gut ausgebaut; die Autobahn A31 verläuft unweit und verbindet die Region direkt mit dem Ruhrgebiet sowie den nördlichen Küstenstädten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. So eignet sich Bunde Bunderhammrich sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende, die die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch naturnahen Lage schätzen.
Aktuell leben in Bunderhammrich 7760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26831 Bunde Bunderhammrich
In der kleinen Ortschaft 26831 Bunde Bunderhammrich gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege sowie malerische Plätze zur Vogelbeobachtung. Für diejenigen, die kulturelles Interesse haben, bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionsreiche Veranstaltungen. Das lokale Gemeindezentrum ist ein beliebter Treffpunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen, während in den kleinen Supermärkten und Fachgeschäften des Ortes die Möglichkeit besteht, täglich benötigte Waren und Spezialitäten der Region zu erwerben.
Auch in der weiteren Region um 26831 Bunde Bunderhammrich gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in der nahen Stadt Leer ein breites Spektrum an Shoppingoptionen, von modernen Einkaufszentren bis zu charmanten Boutiquen. Für die Erholung bietet sich ein Besuch im idyllischen Schlosspark Evenburg an, der mit weitläufigen Grünflächen und historischen Gebäuden zum Verweilen einlädt. Aktive Freizeitaktivitäten wie Kanufahren auf den zahlreichen Kanälen oder der Besuch des Spaßbades stehen ebenfalls zur Auswahl. Wer kulturell interessiert ist, kann Museen und kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Orten besuchen. Somit offeriert die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Erholung.
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