Immobilie verkaufen in 26844 Jemgum Marienchor
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Der Immobilienmarkt in 26844 Jemgum Marienchor bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen. Diese idyllische Region in Ostfriesland überzeugt mit ihrer ländlichen Ruhe, historischen Bauten und der Nähe zur Ems, was sie besonders attraktiv macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Eigenheimen sowie Ferienimmobilien, unterstützt durch die attraktive Landschaft und Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in Jemgum Marienchor beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, potenzieller Preisentwicklungen und relevanter Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26844 Jemgum Marienchor
- Wohnung verkaufen in 26844 Jemgum Marienchor
- Grundstück verkaufen in 26844 Jemgum Marienchor
- Ihr Immobilienmakler in 26844 Jemgum Marienchor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26844 Jemgum Marienchor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26844 Jemgum Marienchor
Haus verkaufen in 26844 Jemgum Marienchor
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Jemgum Marienchor, gelegen im Landkreis Leer in Ostfriesland, kann eine attraktive Möglichkeit für Käufer darstellen. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Typisch für die erbaute Landschaft sind Einfamilienhäuser, oft im friesischen Stil, teils mit Reetdach gedeckte Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in Jemgum Marienchor variieren abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch ist das allgemeine Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten tendenziell erschwinglicher. Käufer und Verkäufer profitieren von der idyllischen Lage, der guten Erreichbarkeit und der wohnlichen Atmosphäre, die diese Region ausmacht.
Hauspreise in 26844 Jemgum Marienchor
Die Hauspreise in 26844 Jemgum Marienchor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jemgum Marienchor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26844 Jemgum Marienchor
Der Wohnungsverkauf in 26844 Jemgum Marienchor erfolgt in einer Region, die von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Nordseeküste profitiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise ruhig, jedoch steigt die Nachfrage stetig an, insbesondere für Immobilien, die sich gut als Ferienhäuser oder Altersruhesitze eignen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit maritimem Flair und guter Anbindung an die Erholungsgebiete entlang der Küste. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Objekte mit Garten oder Blick aufs Wasser ziehen Interessenten an, die den Charme des ländlichen Lebens in Verbindung mit naturnaher Umgebung schätzen. Weniger nachgefragt sind jedoch Objekte, die einer umfassenden Sanierung bedürfen, da viele Kaufinteressenten den Komfort eines sofort bezugsfertigen Zuhauses bevorzugen.
Wohnungspreise in 26844 Jemgum Marienchor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26844 Jemgum liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26844 Jemgum Marienchor
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26844 Jemgum Marienchor zeigt sich bemerkenswert stabil, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung dieser Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu zwingt, längere Wartezeiten in Kauf zu nehmen oder Kompromisse bei ihren Wunschvorstellungen einzugehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Jemgum Marienchor moderat entwickelt, mit einem kontinuierlichen Anstieg neuer Bauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten umfassen. Der Trend hin zur Nutzung ländlicher Flächen für den Wohnbau ist erkennbar, da immer mehr Bauherren den ländlichen Charme und die vergleichsweise günstigeren Grundstückspreise gegenüber städtischen Gebieten schätzen.
Grundstückspreise in 26844 Jemgum Marienchor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26844 Jemgum liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26844 Jemgum Marienchor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26844 Jemgum Marienchor
Der kleine Ort Marienchor, gelegen im ostfriesischen Landkreis Leer, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Gemeinde Jemgum. Umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die vor allem Erholungssuchende anspricht. Die Nähe zum Dollart, einer Bucht an der Nordseeküste, ermöglicht zudem erfrischende Freizeitaktivitäten und malerische Spaziergänge entlang des Wassers. Marienchor zeichnet sich durch traditionelles ostfriesisches Flair aus und vermittelt seinen Besuchern ein authentisches Bild der Region.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Leer, etwa 12 Kilometer nordöstlich gelegen, sowie Weener im Westen. Auch die Stadt Emden, bekannt für ihre maritime Geschichte und den Seehafen, ist in einer Entfernung von 20 Kilometern schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Marienchor gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B436 und die Autobahn A31, welche durch die Nähe zur niederländischen Grenze auch internationale Verbindungen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind hingegen rar, sodass der Pkw die bevorzugte Wahl für die Mobilität darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Leer, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und weiter ins Landesinnere bestehen.
Aktuell leben in Marienchor 3675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26844 Jemgum Marienchor
Jemgum Marienchor, eine idyllische Gemeinde in Ostfriesland, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Ems und durch die umliegenden Dörfer ein. Naturfreunde können die ruhige Atmosphäre der weiten Felder und Wiesen genießen oder an den zahlreichen Wasserwegen angeln und Boot fahren. In der Region gibt es auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Wanderwege und Spielplätze für Familien. Für kulturell Interessierte bietet die Nähe zur Stadt Leer zahlreiche Museen und historische Gebäude zur Besichtigung an.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Jemgum Marienchor und Umgebung sind ebenfalls vielfältig. Es gibt kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte anbieten, sowie gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wöchentlich stattfindende Bauernmärkte laden dazu ein, frische lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu kaufen. Für eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen kann man das nahegelegene Leer besuchen, das über eine belebte Einkaufsstraße und zahlreiche Fachgeschäfte verfügt. Hier findet man alles von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die den Einkaufsbummel abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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