Immobilie verkaufen in 26844 Jemgum Böhmerwold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26844 Jemgum, insbesondere im Ortsteil Böhmerwold, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Diese charmante Region in Ostfriesland zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen, doch er erfordert auch ein fundiertes Verständnis der lokalen Markttrends.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Böhmerwold beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von den preislichen Entwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26844 Jemgum Böhmerwold
- Wohnung verkaufen in 26844 Jemgum Böhmerwold
- Grundstück verkaufen in 26844 Jemgum Böhmerwold
- Ihr Immobilienmakler in 26844 Jemgum Böhmerwold
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26844 Jemgum Böhmerwold
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26844 Jemgum Böhmerwold
Haus verkaufen in 26844 Jemgum Böhmerwold
Beim Verkauf eines Hauses in 26844 Jemgum Böhmerwold spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die stark vom lokalen Immobilienmarkt beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in Jemgum Böhmerwold variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater gestaltet sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 26844 Jemgum Böhmerwold
Die Hauspreise in 26844 Jemgum Böhmerwold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jemgum Böhmerwold verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26844 Jemgum Böhmerwold
Der Wohnungsmarkt in 26844 Jemgum Böhmerwold zeigt sich in den letzten Jahren stabil und verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zur niederländischen Grenze. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Emden und Leer bietet. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen und moderne Neubauten, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen. Aber auch sanierte Altbauten, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, finden durch ihr einzigartiges Flair zahlreiche Interessenten. Eine Wohnung in Jemgum Böhmerwold zu verkaufen, verspricht daher aufgrund der fortwährenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage gute Vermarktungschancen.
Wohnungspreise in 26844 Jemgum Böhmerwold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26844 Jemgum liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26844 Jemgum Böhmerwold
Der Verkauf eines Grundstücks in 26844 Jemgum Böhmerwold kann durch die derzeitige Nachfrage nach ländlichen und ruhigen Wohnlagen in Ostfriesland durchaus attraktiv sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beitragen kann. Gleichzeitig wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte überschaubar sind und die vorhandene Infrastruktur nicht überlastet wird. Wer hier ein Grundstück erwirbt oder verkauft, profitiert von einer sicheren Wertanlage in einer idyllischen Lage.
Grundstückspreise in 26844 Jemgum Böhmerwold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26844 Jemgum liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26844 Jemgum Böhmerwold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26844 Jemgum Böhmerwold
26844 Jemgum Böhmerwold ist eine idyllische Ortschaft in Ostfriesland, Niedersachsen. Sie besticht durch ihre naturnahe Lage mit weiten Landschaften und einer niedersächsischen Flachlandidylle. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, malerischen Deichen und historischen Gebäuden, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jemgum Böhmerwold befinden sich die Städte Weener und Leer, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Stadt Emden ist gut erreichbar und bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung wird durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B436 und die B70 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem sind die Autobahn A31 und der Emder Hafen wichtige Verkehrsknotenpunkte für die Region. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien unterstützt, wenngleich sie in eher ländlichen Gebieten eingeschränkter ist. Radwege ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine umweltfreundliche Alternative für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Böhmerwold 3675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26844 Jemgum Böhmerwold
Im beschaulichen Ortsteil Böhmerwold der Gemeinde Jemgum (PLZ 26844) finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Landschaft Ostfrieslands gelegen, bietet das Gebiet eine idyllische Umgebung, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Nähe zum Emsdeich eröffnet zudem traumhafte Ausblicke und ist eine beliebte Strecke für Wanderer. Für Kulturliebhaber gibt es kleinere regionale Museen und historische Stätten zu entdecken. Das entspannte Dorfleben wird durch freundliche gasthäusliche Angebote ergänzt, die lokale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten.
In der weiteren Region um Jemgum findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Leer mit seiner charmanten Altstadt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Hier kann man nicht nur in zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften einkaufen, sondern auch an einem der vielen Wochenmärkte regionale Produkte erwerben. Naturliebhaber können im Emstal oder im benachbarten Naturschutzgebiet “Bunder Binnentief” stundenlang die Natur genießen. Daneben locken abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf der Ems und sportliche Aktivitäten in den örtlichen Sportvereinen. So bietet die Region rund um Jemgum und Böhmerwold einen ausgewogenen Mix aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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