Immobilie verkaufen in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
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Der Immobilienmarkt in 26831 Bunde Ditzumerhammrich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Diese charmante Region in Ostfriesland bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur und Nähe zur niederländischen Grenze. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Bunde Ditzumerhammrich zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachten sollten. Erfahren Sie, welche Chancen der aktuelle Markt bietet und welche Schritte entscheidend sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
- Wohnung verkaufen in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
- Grundstück verkaufen in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
- Ihr Immobilienmakler in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
Haus verkaufen in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
In der malerischen Region 26831 Bunde Ditzumerhammrich, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur niederländischen Grenze besticht, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur charakterisiert sind. Auch historische Bauernhäuser sind keine Seltenheit, deren sanierte Varianten bei Kaufinteressenten hoch im Kurs stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren, wobei sie von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der spezifischen Lage innerhalb des Gebiets abhängen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen und naturnaher Umgebung haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich entwickelt, sodass eine professionelle Bewertung und Beratung für Verkäufer empfehlenswert ist. Käufer schätzen hier nicht nur die Ruhe und den dörflichen Charme, sondern auch die Möglichkeit, größere Anwesen zu erwerben, die in städtischen Gebieten oft unerschwinglich sind.
Hauspreise in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
Die Hauspreise in 26831 Bunde Ditzumerhammrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
Der Wohnungsmarkt in 26831 Bunde Ditzumerhammrich ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Häufig zieht es sowohl Familien als auch ältere Menschen in diese Region, die den friedlichen Charakter und die gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind dabei Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Zudem sind moderne Wohnungen im Neubau-Segment stark nachgefragt, da sie oft energieeffizient ausgestattet und auf die Bedürfnisse der heutigen Zeit zugeschnitten sind. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte und solvente Käuferschaft, die den hohen Wohnwert der Region zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26831 Bunde liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26831 Bunde Ditzumerhammrich ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage dieses Ortes zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region moderat, aber stetig gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gerne angenommen werden. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Umfeld ein, wobei Umwelt- und Landschaftsschutz eine wichtige Rolle bei der Planung spielen.
Grundstückspreise in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26831 Bunde liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
26831 Bunde Ditzumerhammrich befindet sich im äußersten Nordwesten von Deutschland in Ostfriesland, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wasserläufen, die typisch für das ostfriesische Marschland sind. Dieses ruhige und idyllische Gebiet bietet den Bewohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bunde Ditzumerhammrich liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Weener, Jemgum und der größere Ort Leer in der Nähe des Flusses Ems. Die Verkehrsanbindung der Region ist recht gut, trotz der ländlichen Lage. Die Autobahn A31 und die Bundesstraße B436 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Leer, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Emden und Oldenburg bestehen. Auch die niederländische Stadt Groningen ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Ditzumerhammrich 7760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26831 Bunde Ditzumerhammrich
Die kleine Gemeinde Bunde Ditzumerhammrich im idyllischen Ostfriesland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheiderlands, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Deiche ein, die atemberaubende Ausblicke auf die nahe gelegene Ems bieten. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend zur Erholung und Entspannung in der Natur. Für diejenigen, die ein wenig mehr Aktivität bevorzugen, gibt es örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie das örtliche Hallenbad.
In der Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Dollart-Besucherhafen in Ditzum Möglichkeiten für Wattenmeer-Ausflüge und Bootsfahrten. Erholungsuchende können die Ruhe im Ditzumer Hammrich genießen, während weitere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Ortschaften Bunde und Jemgum vorhanden sind. Hier finden sich kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem veranstalten die umliegenden Gemeinden regelmäßige Märkte und Feste, die das regionale und kulturelle Angebot bereichern.
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