Immobilie verkaufen in 30938 Burgwedel Großburgwedel
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Der Verkauf einer Immobilie in 30938 Burgwedel Großburgwedel erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Burgwedel, insbesondere das attraktive Großburgwedel, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Nähe zu Hannover, die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen die Region für Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Burgwedel Großburgwedel beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse und Preisbewertung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Marketingstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Großburgwedel
- Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Großburgwedel
- Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Großburgwedel
- Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Großburgwedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Großburgwedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Großburgwedel
Haus verkaufen in 30938 Burgwedel Großburgwedel
In 30938 Burgwedel Großburgwedel erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit, insbesondere wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Hier finden Sie alles von charmanten Einfamilienhäusern und Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Die Architektur variiert dabei von traditionell bis zeitgenössisch, was den potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglicht. Die Preise für Häuser in Burgwedel Großburgwedel sind wie in vielen gefragten Regionen dynamisch und werden durch Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und baulichen Zustand bestimmt. Trotz der stabilen Nachfrage können Verkäufer mit einer attraktiven Gewinnspanne rechnen, insbesondere wenn das Haus in einem gepflegten Zustand ist und in einer begehrten Lage liegt.
Hauspreise in 30938 Burgwedel Großburgwedel
Die Hauspreise in 30938 Burgwedel Großburgwedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgwedel Großburgwedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30938 Burgwedel Großburgwedel
Der Wohnungsmarkt in der Region 30938 Burgwedel Großburgwedel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten in zentraler Lage. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die hervorragende Verkehrsanbindung nach Hannover und die umliegenden Wirtschaftszentren zu schätzen wissen. Zudem wird die Attraktivität des Standortes durch die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region gestärkt, was sich positiv auf den Verkaufswert von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 30938 Burgwedel Großburgwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30938 Burgwedel liegt bei 4497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30938 Burgwedel Großburgwedel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30938 Burgwedel Großburgwedel ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer guten infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zu Hannover als attraktiver Wohnort gilt. Viele Familien und Pendler suchen hier nach geeigneten Baugrundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut. Dies liegt unter anderem daran, dass es nur wenige freie Flächen gibt, die für neue Bauprojekte erschlossen werden können. Infolgedessen steigen die Grundstückspreise kontinuierlich an, was das Marktumfeld für Verkäufer äußerst lukrativ macht.
Grundstückspreise in 30938 Burgwedel Großburgwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30938 Burgwedel liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30938 Burgwedel Großburgwedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30938 Burgwedel Großburgwedel
30938 Burgwedel, insbesondere der Stadtteil Großburgwedel, liegt im Norden der Region Hannover in Niedersachsen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine gemütliche, fast ländliche Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur bietet. Großburgwedel ist von waldreichen Gebieten und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die Lebensqualität wird hier durch die Mischung aus Naturverbundenheit und guter Anbindung stark positiv beeinflusst.
Im unmittelbaren Umkreis von Großburgwedel befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Wettmar, Thönse und Fuhrberg. In etwas weiterer Entfernung liegen die Städte Langenhagen und Isernhagen, die ebenfalls zur Region Hannover zählen. Die Verkehrsanbindung von 30938 Burgwedel ist sehr gut. Die Autobahn A7 verläuft nahe Großburgwedel und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover sowie Richtung Hamburg. Zudem gibt es eine Regionalbahnstation mit regelmäßigen Verbindungen nach Hannover und Celle, wodurch auch Pendler bequem das Stadtzentrum erreichen können. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und verbinden Großburgwedel mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Großburgwedel 20506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30938 Burgwedel Großburgwedel
In 30938 Burgwedel, speziell im Ortsteil Großburgwedel, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Seen für Ruhe und Entspannung sorgen. Ein Highlight ist der Bürgerpark, der sich für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten anbietet. Für Shoppingbegeisterte bietet Großburgwedel eine Auswahl an gemütlichen Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften, ergänzt durch mehrere Supermärkte und einen Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bietet. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen und sich über die Geschichte der Region informieren, während das umfassende gastronomische Angebot mit Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind trotz der Beschaulichkeit von Großburgwedel zahlreich vertreten. Die Umgebung bietet mit dem Deister und dem Steinhuder Meer attraktive Ziele für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Zudem laden zahlreiche Reitställe und Golfplätze zu sportlichen Aktivitäten ein. In der nahegelegenen Stadt Hannover finden sich großzügige Shoppingmöglichkeiten in der Innenstadt und im Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie, wodurch sich Großburgwedel als idyllischer, aber gut angebundener Ort herausstellt, der das Beste beider Welten vereint: Ruhige, erholsame Landschaften und vielfältige städtische Angebote in Reichweite.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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