Immobilie verkaufen in 21614 Buxtehude Immenbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen und Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. In 21614 Buxtehude Immenbeck, einer idyllischen Ortschaft nahe Hamburg, gewinnt der Immobilienmarkt stetig an Dynamik. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region können Eigentümer attraktive Verkaufsbedingungen erwarten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Buxtehude Immenbeck beleuchtet, darunter regionale Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21614 Buxtehude Immenbeck
- Wohnung verkaufen in 21614 Buxtehude Immenbeck
- Grundstück verkaufen in 21614 Buxtehude Immenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 21614 Buxtehude Immenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21614 Buxtehude Immenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21614 Buxtehude Immenbeck
Haus verkaufen in 21614 Buxtehude Immenbeck
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 21614 Buxtehude Immenbeck treffen unterschiedliche Haustypen auf eine interessierte Käuferschaft. Zu den in dieser Region häufig gebauten Haustypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch exklusive Villen. Charakteristisch für Immenbeck ist eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und zeitgenössischen Neubauten, die den Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region reflektieren die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, die Immenbeck bietet. Käufer können sich auf eine Bandbreite an Ausstattungen und Grundstücksgrößen einstellen, die den individuellen Ansprüchen gerecht wird. Während sich die Preise für Häuser je nach Größe, Bauart und Ausstattung variieren, ist generell eine positive Wertentwicklung in der Region zu beobachten, was einen Verkauf attraktiv macht.
Hauspreise in 21614 Buxtehude Immenbeck
Die Hauspreise in 21614 Buxtehude Immenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buxtehude Immenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21614 Buxtehude Immenbeck
Der Wohnungsmarkt in 21614 Buxtehude Immenbeck zeigt derzeit eine lebhafte Dynamik mit einer bemerkenswerten Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Buxtehude bieten. Moderne Neubauwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, ebenso wie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bausubstanz und ihren einzigartigen Charakter überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vorteilhafte Lage zwischen Hamburg und Stade, was eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Erreichbarkeit schafft.
Wohnungspreise in 21614 Buxtehude Immenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21614 Buxtehude liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21614 Buxtehude Immenbeck
In der Region 21614 Buxtehude Immenbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg stark gestiegen. Viele Menschen zieht es in die ländlicheren Gebiete, um der Hektik der Stadt zu entfliehen, während sie dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In den vergangenen Jahren wurde zwar vermehrt gebaut, jedoch reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage wirkt sich auch auf die Grundstückspreise aus, die in der Region kontinuierlich ansteigen.
Grundstückspreise in 21614 Buxtehude Immenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21614 Buxtehude liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21614 Buxtehude Immenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21614 Buxtehude Immenbeck
Buxtehude Immenbeck liegt malerisch eingebettet im niedersächsischen Elbe-Weser-Dreieck und bietet durch seine Lage sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile der Stadtnähe. Diese Ortschaft befindet sich südwestlich des Stadtkerns von Buxtehude und zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe aus, während sie dennoch gut an überregionale Verkehrswege angebunden ist. Die Bundesstraße 73 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Stade im Westen sowie zur Metropolstadt Hamburg im Osten. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Buxtehude Immenbeck liegen neben der Stadt Buxtehude selbst unter anderem die Orte Apensen, Nottensdorf und Neu Wulmstorf. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße 3 sowie die Autobahnen A1 und A26, die weitere Verbindungen insbesondere nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Zudem ist die Region durch das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, sodass Pendler und Reisende sowohl von einem dichten Busnetz als auch von regelmäßigen Zugverbindungen profitieren.
Aktuell leben in Immenbeck 40919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21614 Buxtehude Immenbeck
21614 Buxtehude Immenbeck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Im Herzen des Alten Landes gelegen, ist die Umgebung von malerischen Obstplantagen und idyllischen Landschaften geprägt, die sich ideal für entspannende Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks eignen. Der nahegelegene Staatsforst Neukloster lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Wer es sportlicher mag, kann sich in den örtlichen Sportvereinen betätigen oder das gut ausgestattete Fitnessstudio besuchen. Fürs Einkaufen bieten sich verschiedene Läden und Supermärkte im Zentrum von Buxtehude an, während kleine Boutiquen und Bauernmärkte mit regionalen Produkten zum Stöbern einladen.
In der Region um Buxtehude Immenbeck findet man ebenfalls eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Wildpark Schwarze Berge in Rosengarten bietet erlebnisreiche Stunden für die ganze Familie und gewährt Einblicke in die heimische Tierwelt. Für einen Tagesausflug eignet sich das Freilichtmuseum am Kiekeberg mit spannenden historischen Ausstellungen und Veranstaltungen. Einkaufslustige können das nahe gelegene Einkaufszentrum Phoenix-Center in Hamburg-Harburg besuchen, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und Konzerte in den umliegenden Städten Stade und Hamburg, die für abwechslungsreiche und inspirierende Freizeitgestaltung sorgen.
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