Immobilie verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf bietet attraktive Chancen, dank der wachstumsstarken Region und der idyllischen Lage zwischen Hamburg und Stade. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten für rentable Transaktionen eröffnet. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und modernisierte Bestandsimmobilien, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Interesse sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
- Wohnung verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
- Grundstück verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Haus verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Das Haus verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf ist ein Vorhaben, das sorgfältig geplant werden sollte, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine interessante Vielfalt an Bautypen und ein Preisgefüge aufweist, das sich durch spezifische lokale Besonderheiten auszeichnet. In dieser reizvollen Gegend von Buxtehude, die sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig liegt, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch freistehende Häuser und Bungalows sind keine Seltenheit und betonen den vielfältigen Charakter des Wohnangebots. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung, was den Verkaufspreis dementsprechend beeinflusst. Interessierte Käufer schätzen die ruhige Lage von Ovelgönne/Ketzendorf, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Buxtehude und die umgebenden Metropolregionen bietet.
Hauspreise in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Die Hauspreise in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 21614 Buxtehude, insbesondere in den begehrten Stadtteilen Ovelgönne und Ketzendorf, erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage nahe Hamburg und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der Wohnungsmarkt in Buxtehude zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere nach modernisierten Objekten und Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Junge Familien und Berufspendler schätzen dabei die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Für Verkäufer bedeutet dies eine gute Chance, ihre Wohnung zu einem lukrativen Preis zu veräußern, vorausgesetzt sie präsentieren das Objekt ansprechend und verfügen über eine solide Vermarktungsstrategie.
Wohnungspreise in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21614 Buxtehude liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
In der Region 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was besonders durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist vergleichsweise knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Dort, wo neue Grundstücke auf den Markt kommen, werden sie schnell von Kaufinteressenten gesichert. Die Bautätigkeit in der Region ist stetig, jedoch nicht überdurchschnittlich, da neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um im Einklang mit den regionalen Entwicklungsplänen und dem Erhalt der ländlichen Charakteristik zu stehen. Entsprechend sind neu entstehende Siedlungen gut integriert und durchdacht, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21614 Buxtehude liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend in Niedersachsen, eingebettet in die charmante Region Altes Land, die vor allem für ihre weitläufigen Obstplantagen bekannt ist. Diese ländliche Idylle bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. So ist Hamburg, die nächstgelegene Metropole, in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Auch Stade, eine weitere bedeutende Stadt der Region, ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.
Die Verkehrsanbindung in Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf ist hervorragend. Die A26, eine wichtige Autobahnverbindung, liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle und unkomplizierte Verbindungen sowohl Richtung Hamburg als auch in die entgegengesetzte Richtung nach Cuxhaven. Zudem gibt es eine regelmäßige S-Bahn-Verbindung (S3) nach Hamburg, was vor allem für Berufspendler von Vorteil ist. Innerhalb von Buxtehude verkehren mehrere Buslinien, die die Ortsteile und das Stadtzentrum miteinander verbinden. Auch das Fahrradnetz ist gut ausgebaut, was den umweltfreundlichen Verkehr fördert. In der direkten Umgebung liegen weitere charmante Orte wie Apensen, Neukloster und Jork, die durch den lokalen Nahverkehr und die gut ausgebauten Straßen leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Ovelgönne/Ketzendorf 40919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf
Die Region 21614 Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und zu entspannen. Der nahegelegene Estepark bietet zudem einen grünen Rückzugsort für Spaziergänge und Picknicks. Für Sportbegeisterte stehen diverse Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennis- und Fußballplätze sowie Fitnesscenter. Familien können sich über gut ausgestattete Spielplätze und regelmäßige Kulturveranstaltungen freuen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Buxtehude Ovelgönne/Ketzendorf lassen keine Wünsche offen. Neben den gemütlichen, lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, gibt es auch größere Einkaufzentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Modegeschäfte, Buchläden und elektronische Fachmärkte ergänzen das bunte Einkaufsangebot. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien, die eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das abwechslungsreiche gastronomische Angebot, das von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
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