Immobilie verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
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Der Immobilienmarkt in 21629 Neu Wulmstorf gehört zu den dynamischsten und vielversprechendsten Regionen im Großraum Hamburg. Dank der attraktiven Lage nahe an der Hansestadt, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität und guten Verkehrsanbindungen, ziehen immer mehr Menschen in diese aufstrebende Gemeinde. Für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, bietet der Markt aktuell viele interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Neu Wulmstorf dargestellt, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und eine hilfreiche Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
- Wohnung verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
- Grundstück verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Haus verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
In der Region 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die für Käufer attraktiv sind. Es gibt charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Reihenhäuser, die häufig von Familien bevorzugt werden. Ebenso sind vereinzelte historische Fachwerkhäuser zu finden, die dem Ort einen besonderen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in Neu Wulmstorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während gut instand gehaltene Häuser in begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Optionen in weniger zentralen Bereichen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist generell hoch, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Die Hauspreise in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Der Wohnungsmarkt in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf ist aktuell dynamisch und vielversprechend. Mit seiner Nähe zu Hamburg und der gleichzeitig ruhigen, naturnahen Umgebung zieht der Ort unterschiedliche Käufergruppen an, darunter Familien, Paare und Einzelpersonen, die sowohl von der städtischen Infrastruktur profitieren als auch die ländliche Idylle schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und einem guten Energieeffizienzstandard. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details finden schnell Abnehmer, vor allem wenn sie im Zentrum oder in gut angebundenen Lagen liegen. Ein entscheidender Faktor für den Verkaufserfolg einer Wohnung in Neu Wulmstorf ist zudem eine gute Verkehrsanbindung, sei es durch die Nähe zu den S-Bahn-Stationen oder schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.
Wohnungspreise in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21629 Neu Wulmstorf liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21629 Neu Wulmstorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Hamburg und der gleichzeitig ländlichen Idylle für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In Neu Wulmstorf und Umgebung wird derzeit rege gebaut, insbesondere im Bereich von Einfamilien- und Reihenhäusern, um dem Wohnraumbedarf von Zuzüglern und Familien gerecht zu werden. Die Bautätigkeit wird durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die regionale Infrastruktur zusätzlich begünstigt, was Neu Wulmstorf zu einem begehrten Ziel für Immobilienkäufer macht.
Grundstückspreise in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21629 Neu Wulmstorf liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf liegt im südlichen Teil von Niedersachsen, nahe der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde profitiert von einer ruhigen und zugleich strategisch günstigen Lage zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Durch die Hauptverkehrsadern wie die Bundesstraße B73 sowie den nahen Anschluss an die Autobahn A1 ist Neu Wulmstorf verkehrstechnisch gut erschlossen. Außerdem bietet der Bahnhof Neu Wulmstorf eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg, was die Pendelmöglichkeiten erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu Wulmstorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem Buxtehude, eine historische Stadt westlich von Neu Wulmstorf, sowie Buchholz in der Nordheide, das südlich gelegen ist. Auch die Hansestadt Hamburg ist mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern schnell erreichbar, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich steigert. Des Weiteren liegen kleinere Orte wie Rade, Elstorf und Daerstorf in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Naherholung und zum Genuss der ländlichen Umgebung.
Aktuell leben in Neu Wulmstorf 22450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21629 Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der Ort liegt in einer reizvollen Umgebung, wodurch sich zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eröffnen. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks eignen. Für die sportlich Aktiven stehen moderne Sporteinrichtungen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Darüber hinaus können Kulturinteressierte verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region besuchen, was für zusätzliches Freizeitvergnügen sorgt. Zudem besticht Neu Wulmstorf durch seine Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu großflächigen Einkaufszentren reichen und somit ein vielseitiges Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um Neu Wulmstorf hat ebenfalls einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zum Beispiel laden die nahegelegenen Fischbeker Heide und die Harburger Berge zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Ebenfalls ist das Alte Land nicht weit entfernt, wo Obstpraxen besonders im Frühjahr mit ihrer Blütenpracht locken. Ein kulturelles Highlight ist die Nähe zur Hansestadt Hamburg, die mit einem reichen Angebot an Museen, Theatern und Musicals nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Für Einkaufstouren empfiehlt sich ein Besuch der Harburg Arcaden oder des Phoenix-Center in Hamburg-Harburg, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen von einem abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufsangebot profitieren.
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