Immobilie verkaufen in 31863 Coppenbrügge Dörpe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31863 Coppenbrügge Dörpe erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. In dieser beschaulichen Region Niedersachsens hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Das malerische Dorf Dörpe überzeugt durch seine ruhige Lage und Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Coppenbrügge Dörpe vorgestellt. Von der Marktanalyse bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen erhalten Sie wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Dörpe
- Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Dörpe
- Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Dörpe
- Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Dörpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Dörpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Dörpe
Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Dörpe
Wer sein Haus in 31863 Coppenbrügge Dörpe verkaufen möchte, sollte wissen, welche Arten von Immobilien dort gefragt sind und wie sich der Markt entwickelt. In der Region findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln, sowie modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Es sind auch vereinzelt Bungalows und Resthöfe anzutreffen, die insbesondere bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind. In Bezug auf die Preise für Häuser in Coppenbrügge Dörpe gibt es Unterschiede abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien, jedoch befindet sich der Markt im Allgemeinen auf einem stabilen Niveau. Interessenten, die den ländlichen Flair und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen, sind bereit, für gut gepflegte Objekte angemessene Beträge zu investieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Attraktivität der Region durch gute Verkehrsanbindungen und reichhaltige Erholungsmöglichkeiten zusätzlich gesteigert wird.
Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Dörpe
Die Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Dörpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coppenbrügge Dörpe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Dörpe
Der Wohnungsmarkt in Coppenbrügge und speziell im Ortsteil Dörpe zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Mieter und Käufer werden gleichermaßen von der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Hildesheim angelockt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die über eine gute Ausstattung verfügen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, sowie Einheiten mit mehreren Zimmern, sind hier besonders gefragt, da sie viel Platz für Familien bieten und auch für Pendler interessant sind, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Zuhause legen, ohne völlig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nachfrage wird zudem durch die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Region befeuert, was den Markt wettbewerbsfähig macht.
Wohnungspreise in 31863 Coppenbrügge Dörpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31863 Coppenbrügge liegt bei 1312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Dörpe
In der malerischen Region von 31863 Coppenbrügge Dörpe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im Weserbergland, das sowohl landschaftliche Reize als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bestehenden Bauprojekten zugeordnet sind. Die Region verzeichnet eine gemäßigte Bautätigkeit, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Bauträger und Investoren zeigen verstärkt Interesse an der Entwicklung neuer Wohnflächen, was in Kombination mit der steigenden Nachfrage zu einem stabilen, aber leicht zunehmenden Preisniveau für Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 31863 Coppenbrügge Dörpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31863 Coppenbrügge liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Dörpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Dörpe
31863 Coppenbrügge Dörpe liegt im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Dörpe bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, die vor allem durch ihre naturbelassene Umgebung besticht. Die naheliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die ländliche Atmosphäre für Erholung und Entschleunigung sorgt. Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch die umliegenden Ortschaften und Städte problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Coppenbrügge Dörpe befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hameln, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Hildesheim und Hannover, die in einer Entfernung von rund 30 beziehungsweise 50 Kilometern liegen. Die Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung sowohl in die Großstädte wie Hannover als auch in die anderen regionalen Zentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den Nahverkehrsknotenpunkt Hameln ermöglichen. Diese Infrastruktur macht Dörpe besonders für Pendler und Ausflügler attraktiv, die die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Aktuell leben in Dörpe 7142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Dörpe
Coppenbrügge Dörpe, ein idyllischer Ortsteil in Niedersachsen, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur bieten. Wer die Ruhe und Beschaulichkeit liebt, findet hier zahlreiche Plätze, um Körper und Geist zu regenerieren. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. So laden der Naturpark Weserbergland und das nahegelegene Schloss Marienburg zu spannenden Ausflügen und Entdeckungsreisen ein. Einkaufsfreunde können in den umliegenden Städten wie Hameln und Hildesheim ausgiebig shoppen; dort finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch gemütliche Boutiquen und Wochenmärkte. Darüber hinaus bietet die Stadt Bad Münder vielfältige Wellnessangebote in ihren Kurorten, welche Erholungssuchende aus nah und fern anziehen. Insgesamt bieten Coppenbrügge Dörpe und seine Umgebung eine ausgewogene Kombination aus Aktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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