Immobilie verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode
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Der Verkauf einer Immobilie in 31863 Coppenbrügge Harderode kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Hannover. Angesichts des aktuellen Immobilienmarkts, der durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist, kann eine gut geplante Verkaufsstrategie den Unterschied machen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Hausverkaufs in Coppenbrügge Harderode skizziert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode
- Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode
- Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode
- Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Harderode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Harderode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Harderode
Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode
Ein Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine spannende Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Eigenschaften bietet. In Harderode und der näheren Umgebung von Coppenbrügge findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften, die oftmals in traditioneller Fachwerk- oder moderner Massivbauweise errichtet sind. Dieser Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dies, verbunden mit der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage, macht das Haus verkaufen in Coppenbrügge Harderode besonders lukrativ. Immobilienmakler und private Verkäufer sollten dabei die individuellen Vorzüge jeder Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer zu begeistern.
Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Harderode
Die Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Harderode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coppenbrügge Harderode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode
Der Wohnungsmarkt in 31863 Coppenbrügge Harderode präsentiert sich relativ stabil, was auf die malerische Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Auch energetisch sanierte Wohnungen finden aufgrund der steigenden Energiekosten vermehrt Zuspruch und bieten sich als lohnenswerte Investition an.
Wohnungspreise in 31863 Coppenbrügge Harderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31863 Coppenbrügge liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Harderode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31863 Coppenbrügge Harderode zeigt eine moderate Tendenz, da das Gebiet durch seine ländliche Lage besonders bei Menschen beliebt ist, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken in Harderode ist vergleichsweise begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich beeinflusst und das Interesse von potenziellen Käufern erhöht. Der Bau neuer Häuser und Gebäude in der Region hält sich im Rahmen; es gibt zwar Bautätigkeiten, aber nicht in einem extrem hohen Umfang. Entwicklungsprojekte und Neubauvorhaben werden sorgfältig geplant, um das ländliche und charmante Erscheinungsbild von Harderode zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Daher kann ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend mit einer guten Planung und Beratung relativ erfolgreich umgesetzt werden.
Grundstückspreise in 31863 Coppenbrügge Harderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31863 Coppenbrügge liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Harderode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Harderode
Coppenbrügge Harderode liegt im südlichen Niedersachsen und bietet eine malerische Kulisse am Rande des Weserberglandes. Der Ortsteil Harderode ist von einer ländlichen Idylle umgeben, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die kleinen Ortschaften und weitläufigen Felder schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harderode befinden sich einige bedeutende Städte und Orte wie Hameln, Hildesheim und Bad Münder. Diese Städte sind alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und stellen wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren dar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen 1 und 442, die Harderode in das regionale Straßennetz einbinden. Darüber hinaus bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte und Gemeinden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Harderode 7142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Harderode
Im malerischen Harderode, einem Ortsteil der Gemeinde Coppenbrügge, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die sanften Hügel des Weserberglands und lädt zur aktiven Erholung in der Natur ein. Rund um den idyllisch gelegenen Ort gibt es viele Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen – sei es bei einem gemütlichen Spaziergang durch die Wälder oder einem entspannenden Nachmittag an einem der nahegelegenen Seen. Gleichzeitig sorgen ansässige Geschäfte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten für eine angenehme Einkaufserfahrung und bereichern das Dorfleben. Somit entwickelt sich Harderode zu einem idealen Ausflugsziel für all jene, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivitäten, gepaart mit der Möglichkeit des Einkaufs, suchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Coppenbrügge und Umgebung sind vielfältig und abwechslungsreich. Im benachbarten Coppenbrügge selbst findet man den schönen Schlosspark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und kulturelle Veranstaltungen unter freiem Himmel bietet. Der nahegelegene Ith-Hils-Weg ist ein Paradies für Wanderfreunde und bietet atemberaubende Ausblicke sowie gut markierte Pfade. Radfahrer können die gut ausgebauten Strecken nutzen, um die landschaftlich reizvolle Region zu erkunden. Für Wasserliebhaber ist das Salz- und Zuckerland Bad Salzdetfurth oder der Hohnsensee in Hildesheim eine Attraktion. Auch für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe ist gesorgt: In den umliegenden Städten wie Hameln oder Hildesheim finden sich eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen und darüber hinaus kulinarische Genüsse in traditionellen Restaurants ermöglichen. So wird jeder Besuch in der Region zu einem Erlebnis für Körper und Geist.
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