Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Bessinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Bessinghausen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere in einem wachsenden und stabilen Immobilienmarkt wie dem der Region. Emmerthal Bessinghausen, ein idyllischer Ort mit guter Anbindung und attraktiver Wohnqualität, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf naturnahe Lebensräume und gleichzeitig gute Verbindungsmöglichkeiten zu städtischen Zentren legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anbieten und welche Schritte hierbei besonders zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Bessinghausen
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Bessinghausen
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Bessinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Bessinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Bessinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Beim Hausverkauf in 31860 Emmerthal Bessinghausen lässt sich beobachten, dass in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vorhanden ist. Sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Bild des Gebiets. Diese Vielfalt bietet Kaufinteressenten eine breite Palette an Optionen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. In Bezug auf die Preissituation lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser in der Region variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Während einige Häuser eher im unteren Preissegment angesiedelt sind, können besonders reizvolle Lagen und hochwertig ausgestattete Immobilien deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Emmerthal Bessinghausen stabil, mit einer ausgewogenen Nachfrage nach verschiedenen Haustypen.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Bessinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Bessinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Bessinghausen zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage im Weserbergland sowie die Nähe zu größeren Städten wie Hameln. Vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch hohe Energieeffizienz und ansprechende Architektur überzeugen, sind besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie solche in ruhigen Wohnlagen, die dennoch gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten, finden vermehrten Zuspruch. Der Trend zu vermehrtem Homeoffice hat zudem die Nachfrage nach Wohnungen mit zusätzlichen Räumen oder abgetrennten Arbeitsbereichen steigen lassen. Interessenten schätzen hierbei die ländlich-idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, wodurch sowohl Familien als auch Berufspendler ideale Bedingungen vorfinden.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmerthal Bessinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Um ein Grundstück in 31860 Emmerthal Bessinghausen zu verkaufen, ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation zu verstehen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region zeigt eine moderate Tendenz, da immer mehr Menschen nach ruhigeren Wohngegenden suchen, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtert. In den letzten Jahren wurden einige Neubauten und Sanierungsprojekte realisiert, allerdings bleibt der Bauboom überschaubar. Diese Balance aus Nachfrage und begrenztem Angebot kann sich positiv auf die Grundstückspreise auswirken, und Verkäufer sollten diese Marktlage zu ihrem Vorteil nutzen.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Bessinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Bessinghausen
Das kleine Dorf Bessinghausen liegt in der Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont im Südwesten von Niedersachsen. Umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern bietet es eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Nähe zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln ergänzt die reizvolle Landschaft und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Bessinghausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete erleichtert.
In unmittelbarer Nähe zu Bessinghausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Emmerthal, Hameln, Hessisch Oldendorf und Bodenwerder. Hameln, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, hat historische Bedeutung und bietet eine Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Bessinghausen ist durch die Bundesstraße 83 gesichert, die eine schnelle Verbindung zum Straßennetz der Region gewährleistet. Zudem gibt es in Emmerthal einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Paderborn bietet. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen in den benachbarten Städten und Regionen.
Aktuell leben in Bessinghausen 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Bessinghausen
In der charmanten Ortschaft 31860 Emmerthal Bessinghausen findet man ein vielfältiges Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Der nahe gelegene Weser-Radweg lockt Fahrradfahrer mit malerischen Ausblicken und gut ausgebauten Strecken. Kulturelle Highlights wie historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen bereichern das Gemeindeleben und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Kleinere Geschäfte und Nahversorger decken den täglichen Bedarf ab und laden zum gemütlichen Einkaufen ein.
In der weiteren Region rund um Emmerthal Bessinghausen gibt es attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der nahe gelegenen Stadt Hameln kann man durch die Altstadt bummeln und dabei historische Fachwerkhäuser, das Rattenfängerhaus und das Hochzeitshaus besichtigen. Die Kurorte Bad Pyrmont und Bad Münder bieten Wellness- und Gesundheitsangebote wie Thermen und Kurparks, die zur Entspannung einladen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Weserbergland-Zentrum eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Auch der Wochenmarkt in Hameln lockt mit frischen regionalen Produkten. Daneben bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, wodurch jeder Besuch in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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