Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Börry
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Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Börry erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine strategische Herangehensweise. Diese malerische Region im Herzen Niedersachsens bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Mit stabilen Immobilienpreisen und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland großer Städte, stellt der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Gelegenheit dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Emmerthal Börry beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und bestmögliche Verkaufsstrategien zu identifizieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Börry
In der idyllischen Gemeinde Emmerthal Börry wird eine Vielzahl an Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom charmanten Fachwerkhaus, das die historische Tradition der Region widerspiegelt, über moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundrissen bis hin zu schicken Reihenhäusern und praktischen Bungalows findet sich hier für jeden Geschmack das passende Heim. Die Preise für Häuser in Börry variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, spiegeln jedoch insgesamt die Attraktivität und Lebensqualität der ländlichen Region wider. Käufer können somit eine gute Auswahl zu marktüblichen Preisen erwarten, wobei die Preisgestaltung auch durch die Nachfrage und die spezifischen Eigenschaften jedes Hauses beeinflusst wird.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Börry
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Börry sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Börry
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Börry zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und Senioren anspricht, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die genügend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Hameln und Hannover sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Objekte. Potenzielle Käufer legen auch Wert auf moderne Ausstattungsmerkmale und eine gute Energieeffizienz der Immobilien. Insgesamt bietet der Markt in Emmerthal Börry vielfältige Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Börry
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Börry
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31860 Emmerthal Börry ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung suchen, gleichzeitig aber die Nähe zu größeren Städten wie Hannover schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Aktuell gibt es nur wenige verfügbare Bauplätze, und die Kommunen bemühen sich, durch die Erschließung neuer Baugebiete der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird nicht in großem Umfang gebaut, was das Angebot ebenfalls einschränkt. Während einige Neubauten und kleinere Bauprojekte realisiert werden, dominieren überwiegend bestehende Wohnstrukturen die Landschaft. Diese Situation macht den Immobilienmarkt in Emmerthal Börry besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Grundstück für ihr zukünftiges Eigenheim sind.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Börry
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Börry
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Börry
Der Ortsteil Börry in der Region 31860 Emmerthal besticht durch seine idyllische Lage im Weserbergland. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Börry nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch eine außerordentlich gute Erreichbarkeit. Das Umland ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen, die das ländliche Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten verbinden. Trotz der ländlichen Idylle ist Börry verkehrstechnisch gut angebunden und gewährleistet eine problemlose Erreichbarkeit der nahen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Börry liegen die Städte Hameln, Bad Pyrmont und Bodenwerder, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B83 gewährleistet, die einen schnellen Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und so eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz garantieren. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch den Bewohnern eine angenehme und flexible Mobilität im täglichen Leben.
Aktuell leben in Börry 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Börry
Im beschaulichen 31860 Emmerthal Börry bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der niedersächsischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, gibt es in der Region verschiedene Wellnessangebote und ruhige Orte zum Verweilen. Wer gerne bummeln geht, wird in den umliegenden Gemeinden fündig: Hier gibt es kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu größeren Städten wie Hameln eine noch vielfältigere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen durch malerische Dörfer und Wälder an. Ein besonders beliebter Erholungsort ist das Weserbergland, das mit seinen sanften Hügeln und klaren Flüssen Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Bad Pyrmont, eine Kurstadt in der Nähe, lockt mit ihren Thermalquellen und historischen Parks Besucher an, die Entspannung suchen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Hameln, wo neben bekannten Einzelhandelsketten auch charmante Fachgeschäfte und Cafés für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Auch größere Einkaufszentren wie das HefeHof in Hameln bieten eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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