Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Latferde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Emmerthal Latferde, einer charmanten Kleingemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit einer Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wie Hameln, bietet diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Latferde von Bedeutung sind. Ob es um Markttrends, Preisentwicklungen oder die optimale Präsentation der Immobilie geht – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Latferde
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Latferde
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Latferde
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Latferde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Latferde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Latferde
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Latferde
In der beschaulichen Ortschaft Emmerthal Latferde, gelegen im Landkreis Hameln-Pyrmont, finden sich unterschiedliche Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Wohngebäuden aus, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Der Markt für Häuser in Emmerthal Latferde ist geprägt von einer moderaten Preisentwicklung, wobei die Werte stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängen. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Optionen bereithält. Obwohl konkrete Preise variieren, spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage wider, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Latferde
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Latferde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Latferde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Latferde
Der Wohnungsverkauf in 31860 Emmerthal Latferde erweist sich als eine faszinierende Angelegenheit, angesichts des regionalen Wohnungsmarktes, der eine Mischung aus ruhigem Landleben und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren bietet. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenzugang besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich sowohl auf moderne Neubauten als auch auf charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen und gleichzeitig modernisiert wurden. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Kindergarten, sowie die attraktiven Naherholungsgebiete tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Immobilien in Emmerthal Latferde bei. Der Markt erfährt eine moderate aber stetige Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Latferde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Latferde
In der Region 31860 Emmerthal Latferde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher und dennoch gut angebundener Wohngegenden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt angespannt hält und zu leicht steigenden Preisen führt. Bauprojekte in der Region nehmen ebenfalls kontinuierlich zu, auch wenn die Bautätigkeit noch nicht die Nachfrage vollends decken kann. Käufer und Investoren sind daher gut beraten, schnell zu handeln, wenn interessante Grundstücke verfügbar werden, da der Wettbewerb um attraktive Lagen zunehmend intensiver wird.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Latferde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Latferde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmerthal Latferde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Latferde
Latferde ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Emmerthal im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Umgeben von idyllischer Natur liegt Latferde malerisch im Weserbergland und bietet seinen Einwohnern eine ruhige Wohnlage, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Die Bundesstraße B83 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hameln im Norden sowie nach Höxter im Süden. Zusätzlich ist der Bahnhof in Emmerthal an das regionale Schienennetz angeschlossen, was regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Paderborn bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Latferde liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die sich durch ihre Nähe und gute Erreichbarkeit auszeichnen. Die Stadt Hameln, bekannt durch die Rattenfängersaga, ist nur etwa 11 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten. Weitere Orte in der Nähe sind Hessisch Oldendorf im Westen sowie Bessingen und Voremberg im Osten. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, insbesondere der B83 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, sind die umliegenden Städte und Dörfer problemlos erreichbar und erweitern das Angebot und die Möglichkeiten für die Bewohner von Latferde erheblich.
Aktuell leben in Latferde 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Latferde
In 31860 Emmerthal Latferde kann man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Das ländliche Flair lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Weser ein. Zudem bieten nahegelegene Wälder und Wiesen eine ideale Kulisse für Naturfreunde und Wanderer. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Schloss Hämelschenburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Orten, darunter diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Auch Wochenmärkte in der Region bieten frische regionale Produkte, was den Alltag angenehm ergänzt und kulinarische Entdeckungen ermöglicht.
In der Region um Emmerthal Latferde finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete. Beispielsweise bietet die nahegelegene Rattenfängerstadt Hameln nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein lebhaftes Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln, wo man wunderschöne Wanderwege und Aussichtspunkte erkunden kann. Wer es sportlich mag, kann im Weserbergland Golf-Club seinem Hobby nachgehen oder an Sportangeboten wie Kanufahren und Reiten teilnehmen. Selbstverständlich komplementieren weitere Supermärkte, Drogerien und kleinere Läden im täglichen Leben das regionale Angebot und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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