Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Kirchohsen kann eine bedeutende Entscheidung und ein vielschichtiger Prozess sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen, geprägt von malerischen Landschaften und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, erlebt derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Lokal ansässige und zuziehende Familien und Berufstätige schätzen die harmonische Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Nähe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchohsen dargestellt. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt, wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Kirchohsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Kirchohsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Ein Haus zu verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser charmanten Ortschaft findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Die Preise für Häuser in Emmerthal Kirchohsen variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien. Immobilien in besonders attraktiven Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen können höhere Preise erzielen, während Häuser in weniger zentralen oder renovierungsbedürftigen Zuständen erschwinglicher sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Städten wie Hameln, was Emmerthal Kirchohsen zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Kirchohsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Kirchohsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Beim Verkauf einer Wohnung in Kirchohsen, einem Ortsteil von Emmerthal mit der Postleitzahl 31860, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders Familien und ältere Käufer anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien hat in letzter Zeit zugenommen, was auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Hameln und Hannover zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dabei spielt der Zustand des Objekts eine entscheidende Rolle, da viele Käufer einen bezugsfertigen Zustand bevorzugen. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, bieten jedoch im Vergleich zu den Stadtzentren immer noch attraktive Konditionen.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Der Verkauf eines Grundstücks in der 31860 Emmerthal Kirchohsen hängt von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere von der Nachfrage und dem Angebot an Baugrundstücken in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Emmerthal Kirchohsen ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu größeren Städten immer attraktiver für Bauwillige und Investoren geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der gesteigerten Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was gelegentlich zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In Emmerthal Kirchohsen wird derzeit moderat gebaut; es gibt regelmäßige Bauaktivitäten, aber die Region erlebt keinen Bauboom. Die Neubautätigkeit umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Dynamik der Gegend weiter unterstützt.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Kirchohsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Kirchohsen
Der Ortsteil Kirchohsen gehört zur Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Gelegen im Weserbergland, bietet Kirchohsen eine reizvolle Landschaft, die durch sanfte Hügel und die Nähe zur Weser geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Lage ist Kirchohsen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchohsen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nahegelegene Stadt Hameln, bekannt durch die Rattenfänger-Sage, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungsinstitutionen. Weitere benachbarte Orte sind Hessisch Oldendorf und Bad Münder. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 83 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Hameln und weiter zu anderen größeren Städten bietet. Darüber hinaus gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Emmerthal, der in den Regionalverkehr integriert ist und regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Paderborn bietet. Für den Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Kirchohsen 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Kirchohsen
In der charmanten Ortschaft Kirchohsen, die zur Gemeinde Emmerthal gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Weser ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen zur Entspannung einladen. Zudem bietet Emmerthal verschiedene Wellnessangebote und Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Tennisplätze, die für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen.
Die Region punktet außerdem mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Um die Freizeit zu bereichern, stehen zudem kulturelle Attraktionen wie Museen und historische Bauwerke zur Verfügung, die das kulturelle Erbe der Region veranschaulichen und das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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